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Einmaliges Stadtpalais im Prenzlberger Schlachthof

Preis: 944.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 Oktober, 12:56
Aufrufe: 0
ID: P6ZXJXQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 944.000,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 6

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 944.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 535,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 6

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 45.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Weitere Highlights sind:
- Passivhaus in Holzbauweise mit 3-Fach Verglasung
- kontrollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Ankleidezimmer inkl. Einbauschränke
- moderne, skandinavische Küche inkl. Ceran-Kochfeld und Abzugshaube in Edelstahl
- Master- und Gästebad inkl. ebenerdiger Dusche und Pissoir
- Bodentanks für Stromanschluss
- alle Zimmer verfügen über LAN-Anschluss
- Satellitenanschluss für Fernsehen
- Regelkontaktschalter in allen Fenstern (d.h. Heizung, Lüftung und Kühlung gehen automatisch aus, wenn Fenster geöffnet sind)
- Zentralschalter für alle Lampen
- Barrierefreier Zugang

Sonstige Angaben

Exterieur:
Das Gebäude wurde im Jahr 2010 fertiggestellt. Die Intention des Architekten war nicht nur ein ökonomisches Passivhaus zu erschaffen, sondern dieses sollte auch in klassischer Architektur erstrahlen. Die einen werden an die Bäderarchitektur der Ostsee erinnert, andere denken unmittelbar an ihren letzten Italienurlaub. Verbunden mit großzügigen Grünflächen, anspruchsvoll angelegt mit drei Naschgärten, zwei Grillplätzen sowie zwei Abenteuerspielplätzen bietet dieses Stadtpalais eine ruhige Oase mitten im Puls der Berliner Innenstadt.

Interieur:
Diese 6-Zimmer große Maisonette-Wohnung ist alles andere als nur eine Wohnung. Durch Raumhöhen von bis zu 5,45 Meter, Stuckdetails, Pfeiler im Außen- und Innenbereich, Eichenparkett in Fischgrätmuster, beeindruckende Kronleuchter und dunkelgrüne Fensterläden wird man direkt in ein italienisches Palazzo in Venedig versetzt.

Exposé:
Mehr Infos unter http://aplusberlin.de/stadtpalais

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