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EINMALIGES VERMIETUNGSANGEBOT FÜR ANSPRUCHSVOLLE 1

Preis: 1.400,00
Region: Waldorf, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 18 August, 4:47
Aufrufe: 0
ID: K1xEBd2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.400,00

Wohnfläche: ca. 297 m²

Zimmer: 7

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett, Klimaanlage, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.400,00    

Kaution: € 2.800,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 297 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1924

Renovierungsjahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 144.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das ursprünglich als Schule errichtete Massivhaus aus 1924 wurde Ende der 70er Jahre zum Wohnhaus umfunktioniert und 2006 umfassend saniert. Das Haus verfügt über 7 Wohnräume auf 2 Etagen. Hinzu kommen 2 Bäder, eine Küche, eine Teeküche sowie ein Balkon.
Die hochwertige Raumausstattung mit Echtholzparkett und Fliesenböden, Säulenheizkörpern und Isolierverglasung sowie die Gebäudeanlagentechnik mit Alarm- und Videoüberwachungsanlage, Solaranlage für die Trinkwasserversorgung, Gaszentralheizung sowie elektrische Toranlage im Einfahrtsbereich machen dieses Anwesen zu einem Unikat, dass im Umkreis seinesgleichen sucht.
Abgerundet wird dieses Objekt mit unverbaubarer Aussicht durch einen liebevoll, im mediterranen Stil gestalteten Hof mit Doppelcarport und Pergola. Ein echtes Schmuckstück!

Lage

Die Wohnlage des Objektes bietet absolute Ruhe.

Waldorf gehört zur Verbandsgemeinde Bad Breisig im Norden von Rheinland-Pfalz. Die Nähe zur A 61 sowie zu den Städten Bonn und Koblenz kennzeichnen die verkehrsgünstige Lage des Ortes.

Der Ortskern ist geprägt durch die zahlreichen und sehr gut erhaltenen Fachwerkfassaden.

Kita am Ort. Weiterführende Schulen sind per Bus erreichbar im nahegelegenen Sinzig und Bad Neuenahr-Ahrweiler.

Sonstige Angaben

KAUFOPTION:
Sie können das gesamte Anwesen auch während der Laufzeit des Mietvertrages kaufen. Die bis gezahlte Miete wird angerechnet.

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