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Einmaliges Wohnensemble mit Potential in ruhiger Lage

Preis: 330.000,00
Region: Eigeltingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 Juli, 9:49
Aufrufe: 0
ID: Eyk5AgY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1508 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. UmSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 1508 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 239.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger Lage befindet sich dieses einmalige Wohnensemble.
Es besteht aus dem liebevoll gestalteten Häuschen, ursprünglich aus dem Jahr 1945, mit einem raffiniert angebauten Atelier und einer großen ausbaufähiger Scheune.
1997 wurde das Haus saniert. Die Anlagentechnik stammt aus diesem Jahre.

Was immer man wünscht: ein Platz an der Sonne, Gemütlichhkeit am Feuer, Erholung, Raum für Kreativität oder die Möglichkeit zum bestehenden Wohnhaus ein weiteres zum Leben, Arbeiten und Wohnen auszubauen- das findet sich hier!

Das Haus wurde von einem namhaften Architekten liebevoll, mit Sachverstand und Engagement zu einem wunderschönen Wohnensemble gestaltet, mit Erweiterungsbau für Küche und Bad sowie dem Anbautrakt für Gästehaus oder Atelier.

Das Ensemble wurde 1999 vom Bund Deutscher Architekten BDA, prämiert mit dem Titel "Auszeichnung guter Bauten".

Die nebenstehende Scheune kann durch weiteren Ausbau im Erdgeschoss und im Obergeschoss, um zwei Vollgeschosse bis ca. 100 m² Wohnfläche erweitert werden. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor.

Ausstattungsbeschreibung

Das Spiel von Licht und Farben durchzieht das ganze Haus. Ein herrliches Raumgefühl bis unter den Dachspitz.
Durch die großen Schiebetüren, die Dachluke im Bad und alle Fenster, gelangt Sonnen-und Tageslicht ins Haus.
Wärmt die Sonne eines Tages nicht, können Sie sich für das Kaminfeuer entscheiden.

Lage

Überzeugen Sie sich von dieser idyllischen ruhigen Lage, eingebettet zwischen den Hegaubergen und dem Bodensee, in einer sehr ruhigen, dörflichen Wohnlage.

Es sind nur 5 Minuten zum Golfplatz und zum Reitverein Schloss Langenstein und etwa 10 Minuten nach Stockach. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne!

Tel. 07551 - 98 99 770

Ulrike Binsch & Ihr Lebensart-Team

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1

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