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Einmaliges Wohngefühl: 3 Zimmer mit über 100 m² großem eigenen Garten

Preis: 335.500,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 2:54
Aufrufe: 0
ID: n1K808yE
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 335.500,00

Wohnfläche: ca. 78.8 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 335.500,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78.8 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 66.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Westen Nürnbergs sind ländliches Flair und modernes Wohnen keine Gegensätze. In der Rothenburger Straße 465 entsteht ein einzigartiges Wohnbauensemble aus vier Mehrfamilienhäusern im Bauhaus-Stil. Die 32 Eigentumswohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von 51 bis 105 m². Harmonisch fügen sich die grünen Gärten in die Landschaft ein. Ihre persönliche Ruhe-Oase erwartet Sie in den Vier Gärten in Nürnberg-Kleinreuth.

Der Baubeginn ist im Februar 2016 bereits erfolgt!

Besuchen Sie unser Info-Center vor Ort:
Rothenburger Straße 465 in 90431 Nürnberg
So. von 14-17 Uhr und Mi. von 17-19 Uhr

Ausstattungsbeschreibung

- Süd-Terrasse mit 109 m² großem Garten
- Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Moderne, offene Küche
- Schlafzimmer mit Platz für einen Kleiderschrank
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Zusätzliches Gäste-WC mit Fenster
- Geräumige Diele und zusätzliche Staufläche im separaten Abstellraum

Lage

Im grünen Westen Nürnbergs müssen Sie auf nichts verzichten: In den VIER GÄRTEN wohnen Sie fernab vom Stadttrubel und sind dennoch ideal versorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Sportzentren, Schulen und Kindergärten und dank zahlreicher Restaurants, Lebensmittel- und Fachhändler in der Umgebung gestaltet sich auch die Nahversorgung ausgezeichnet. Geschäfte für den täglichen Bedarf können Sie bequem mit dem Fahrrad erreichen und obendrein bietet Ihnen die grüne Umgebung bei Radtouren oder Spaziergängen am Kanal eine idyllische Aussicht. Für eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, Fürth oder Erlangen gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto auf die Südwesttangente oder den Frankenschnellweg. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über mehrere nahegelegene Bushaltestellen in der Rothenburger Straße.

Sonstige Angaben

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.vier-gaerten.de. Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

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