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Einmaliges Wohnhaus auf einem parkähnlichen angelegtem Grundstück
Kaufpreis: € 769.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1800 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 769.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1800 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Sonstige Angaben
Einmaliges Wohnhaus:
Inmitten von Wiesen, Bachlauf und Feldern steht dieses repräsentative 1-Familienwohnhaus auf einem parkähnlichen angelegten uneinsehbaren Grundstück.
Dieses Traumanwesen wurde nach dem Krieg gebaut in 1984 völlig entkernt, erweitert und als großzügiges 1-Familien Wohnhaus wieder aufgebaut.
Im Erdgeschoß befindet sich das Gäste WC, Essbereich mit einer offen gestalteten Küche, riesiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und bodentiefe Fenster.
Das Obergeschoß verfügt über 3 großzügige Zimmer, sowie einem Bad und Flur.
Ein kleiner Balkon mit Blick in den Garten ist vor dem Schlafzimmer vorhanden.
Die 60m² große Terrasse ist vom Flur aus begehbar.
Neben dem Wohnhaus lässt sich das kleine Nebengebäude vielseitig nutzen.
Das Carport und die Garage bieten vier Stellplätze mit jeweils ca. 35m².
Die Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Folgende Arbeiten wurden im Jahre 2005 ausgeführt,
EG komplett neu gefliest, Schiffsbodenparkett im OG neu verlegt,
Bad und WC komplett saniert
Die Dachfläche einschl. Wärmedämmung (PUR U-Wert 0,18 w/m2K) wurde 2010 neu eingedeckt und befindet sich auf dem neusten Stand.
In der Hofeinfahrt wurde ein Drainpflaster im Altstadt Charakter verlegt.
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Privat Anbieter, bei Abschluss ist keine Maklerprovision fällig
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Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung