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Einraumwohnung im Dachgeschoss in attraktiver Lage
Kaufpreis: € 27.500,00
Wohnfläche: ca. 36.29 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 27.500,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 36.29 m²
Zimmer: 1
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das denkmageschütze Gebäude wurde 1908 in den Formen des späteren Jugendstils errichtet und 2008 umfassend saniert.
Die betreffende Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss des unterkellerten fünfgeschossigen Mehrfamilienreihenhauses. Die direkte Umgebungsbebauung besteht aus Wohngebäuden ähnlicher Bauart. Das Objekt vermittelt einen gepflegten Eindruck.
Die Einraumwohnung hat eine Größe von ca. 36 m². Über die Diele erreichen Sie das Wohn-/Schlafzimmer und das Bad. Die Küche ist halb offen und über den Wohnraum begehbar.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein separates Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit Jahren stabil vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 2.034,00€
Ausstattungsbeschreibung
- Einraumwohnung im Dachgeschoss
- Bad mit Badewanne
- Kellerraum
- Wohnzimmer und Flur mit Laminat, Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet
Lage
Die kreisfreie Stadt Chemnitz liegt etwa 70 km westlich von Dresden und 60 km südlich von Leipzig entfernt. Die Verkehrsanbindung ist über die A4 und A72, über 5 Bundesstraßen und das Bahn-Verbundnetz sehr gut sichergestellt. Chemnitz ist mit seinen aktuell 241.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Sachsen und konnte im letzten Jahr erstmals wieder einen Bevölkerungszuwachs verzeichnen.
Die Agnesstraße befindet sich am nordöstlichen Rand des Stadtteils Schloßchemnitz, welches sich ca. 2,5 km entfernt vom Zentrum befindet. In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Haltestellen des ÖPNV.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 27500.0 €
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 5 Etagen