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~~~ Eins, zwei, drei - Viele Büros ~~~
Kaltmiete: € 5,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 280 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5,00
Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)
Nebenkosten: € 1,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 280 m²
Etage: 1
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Eine ca. 280 m² große Bürofläche mit WC und Küche aufgeteilt in einzelne Büros.
Vom Flur im Eingangsbereich gelangen Sie in großzügige helle Büroräume, die mit hohen Fenstern ausgestattet sind.
Hier können etliche Arbeitsplätze auf der gleichen Ebene genutzt werden.
Die Räume sind durch Leichtbauwände voneinander getrennt, so herrscht ein ruhiges Arbeitsklima in jedem Raum.
Insgesamt gibt es 11 Büros, die einzeln bzw. zusammen gemietet werden können.
Preise für die einzelnen Räume:
Raum 1 + 2, ca. 47,2 m², 402 EUR kalt
Raum 3, ca. 18,9 m², 161,20 EUR kalt
Raum 4 + 5, ca. 37,1 m², 316,1 EUR kalt
Raum 6, ca. 19,5 m², 118,7 EUR kalt
Raum 7, ca. 17,65 m², 107,40 EUR kalt
Raum 8, ca. 24,86 m², 151,25 EUR kalt
Raum 9, ca. 23,6 m², 143,60 EUR kalt
Raum 10, ca. 23,2 m², 141,15 EUR kalt
Raum 11, ca. 20 m², 121,45 EUR kalt
Die Räume 1-5 befinden sich in einem renoviertem Zustand, 7 EUR/m²
Die Räume 6-11 sind unrenoviert, 5 EUR/m²
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.
Ausstattungsbeschreibung
Die Bauweise ist sehr transparent und besteht aus Kalksandsteinmauerwerk mit Außenverblendung sowie einem
sehr hohen Fensteranteil. Die Büroräume sind mit Stahlbetonstützen und Unterzügen ausgeführt.
Die notwendigen Arbeiten werden bei der Besichtigung abgestimmt.
Über Stellplätze muss verhandelt werden, auf dem Grundstück können PKWs abgestellt werden.
Lage
Das Objekt liegt am Rand der B76 in einer Entfernung von 4-5km vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt Kiel. Es liegt im direkten Einzugsbereich der Kieler Innenstadt, des Hafens und hat eine direkte Anbindung an die Kieler Stadtautobahn.
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 280,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, Zustand nach Vereinbarung