Einzelhandelsfläche im Fachmarktzentrum 1

Kaltmiete: € 4.763,49

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.763,49

Mieterprovision: 1,78 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,63

Nebenkosten: € 250,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 241.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ihr Unternehmen expandiert und Sie sind auf der Suche nach Einzelhandelsflächen in Fachmarktlagen? Die Angebotsfläche wurde erst kürzlich errichtet und verfügt über ca. 624m² Verkaufsnutzfläche. Parkplätze sind vor dem Objekt in großer Zahl vorhanden. Das Fachmarktzentrum verfügt zur Zeit über ein großes Lebensmittelsortiment mit einem Getränkemarkt, ein Café und einen Schnäppchenmarkt.

Lage

Waldmünchen, eine aktive und attraktive Grenzstadt zu Böhmen, hat eine über 1000-jährige Geschichte. Die mittelalterliche Struktur der Innenstadt blieb in der Straßen- und Platzeinteilung bis heute erhalten. Waldmünchen gehört zum Landkreis Cham und ist im Landesentwicklungsplan als mögliches Mittelzentrum ausgewiesen und ist somit Versorgungszentrale für das Umland.

Mit einem Grenzübergang zur Tschechischen Republik ist die wirtschaftliche Bedeutung als Standort für Industrie und Gewerbe gewachsen. Mit rund 2.500 Arbeitsplätzen ist die 7.097 Einwohner zählende Stadt weiter ausbaufähig. Industrie- und Gewerbeflächen sind ausgewiesen.

Als staatlich anerkannter Luftkurort hat die Stadt Waldmünchen als zweites wirtschaftliches Standbein den Fremdenverkehr forciert. Über 200.000 Übernachtungen im Jahr sorgen für zusätzliche Kaufkraft.

Die Angebotsfläche befindet sich in einem neu errichteten Fachmarktzzentrum.

Sonstige Angaben

Nutzung:
Jede Art von Einzelhandel. Auf Grund der vorhandenen Angebotsstruktur wäre ein Drogeriemarkt besonders gut geeignet.

Zusatz/Über Uns:
Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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