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Einzelhandelsfläche in Magdeburger Allee
Kaltmiete: € 5,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 69.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 69.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 22.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das repräsentative und gepflegte Büro- und Geschäftshaus verfügt über 5 Etagen. Eine Hofparkfläche sowie eine Tiefgarage befinden sich auf dem Grundstück.
Ausstattungsbeschreibung
Das Ladenlokal hat eine große Schaufensterfront sowie einen Eingangsbereich mit Windfang. Der Eingangsbereich sowie der Windfang ist mit Natursteinbelag ausgestattet, die restliche Mietfläche sowie die Büroräume mit Teppichboden bzw. PVC-Boden. Durch den Einbau von Oberlichtern im Schaufensterbereich ist eine natürliche Be- und Entlüftung sowie Belichtung der Räume gegeben. Zudem verfügen die Räume, die im hinteren Bereich liegen, über ausreichend Fensteranlagen. Die Kellerfläche ist durch eine interne Verbindungstreppe erreichbar. Individuelle Ausbauwünsche können berücksichtigt werden.
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Ilversgehofen, unweit des Ilversgehovener Platz und ist mit den Stadtbahnlinien Nrn. 1 und 5 sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Autobahnanschlussstelle Erfurt-Nord ist in ca. 3 km zu erreichen.
Sonstige Angaben
Im 1. bis 5. Obergeschoss sind Ärzte verschiedenster Fachrichtungen ansässig, desweiteren ein Verwaltungsbüro für Krankenpflegedienst, eine Personalvermittlung sowie ein Rechtsanwaltsbüro.
Stichworte:
Gesamtfläche: 410,00 m², Bundesland: Thüringen