Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Lichtenfels (Kreis)
Einzelzimmer (Erstbezug) in ambulant betreuter, barrierefreier Wohngemeinschaft für Senioren mit WBS zu vermieten!
Kaltmiete: € 132,93
Wohnfläche: ca. 31.66 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: ab 01.05.2016
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 132,93Nebenkosten: € 110,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 31.66 m²
bezugsfrei ab: ab 01.05.2016
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 54.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Sonstige Angaben
Das Wohnmodell:
In der amulant betreuten, barrierefreien Wohngemeinschaft für 12 Senioren verbringen an Demenz erkrankte Menschen ihren Alltag in der Gemeinschaft. Jeder der zwölf Bewohner der Wohngemeinschaft ist Einzelmieter und verfügt über einen individuellen Wohnbereich. Eine Versorgung rund um die Uhr wird angeboten. Angehörige erfahren ganz wesentliche Unterstützung.
Die Wohngemeinschaft ist Teil einer größeren Wohnanlage in Bad Staffelstein. Sie bietet den Mietern ein hohes Maß an Sicherheit, Geborgenheit und Orientierung.
Sie bietet ein echtes Zuhause. Die zwölf Einzelzimmer sind ca. 14 m² groß und können von den Mietern nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Jedes Gemeinschaftsbad teilen sich zwei Bewohner. Die Wohngemeinschaft befindet sich im Erdgeschoß.
Neben den 12 Bewohnerzimmern gibt es
- sechs Bäder mit Dusche und WC,
- den gemeinschaftlichen Aufenthalts-, Koch- und Essbereich sowie
- eine große Terrasse mit Gartenbenutzung.
Der Vermieter ist der Caritasverband für die Erzdiözese Bamberg e. V.
24-Stunden-Betreuung:
Der ambulante Pflegedienst versorgt die Bewohner entsprechend ihres individuellen Bedarfs mit 24-Stunden-Betreuung durch geschultes Personal. Die Leistungen umfassen Pflege, Hauswirtschaft oder Betreuung.
Kosten Finanzierung Förderung:
Wir bieten attraktiven geförderten Wohnraum für demenziell erkrankte Menschen an.
Die genannte Kaltmiete (hier das Beispiel für Bewohnerzimmer 4) beträgt nur 4,20 €/m² und bezieht sich auf den zu zahlenden Anteil bei Nachweis eines Wohnberechtigungsscheines (WBS) im Rahmen der Einkommensorientierten Förderungen (EOF) in der Einkommensstufe 1.
Die Bedingungen der Förderung und Genehmigung des Mietzuschusses sind mit dem Landratsamt Lichtenfels zu klären.
Insgesamt werden zwölf Einzelzimmer angeboten, neun Zimmer werden in verschiedenen Förderstufen und drei Zimmer werden freifinanziert angeboten. Die reguläre Kaltmiete beträgt 7,50 € / m².
Die Wohnfläche ermittelt sich aus der Fläche des Einzelzimmers (ca. 14 m²) und den Anteil an den Gemeinschaftsflächen mit 31,66 m².
Die Nebenkosten betragen 3,50 € / m². In den Nebenkosten sind Kosten für Heizung, Wasser, Hauswart, Reinigung, etc. enthalten.
Die Leistungen der Grundpflege und hauswirtschaftlichen Versorgung, die individuelle Betreuungsleistung, die Behandlungspflege und die Ausgaben für Verpflegung und den sonstigen Haushalt werden über Eigenmittel und über Leistungen aus Pflege- und Krankenkassen finanziert.
Die konkreten Kosten, die Finanzierung und evtl. Fördermöglichkeiten durch
Sozialhilfeträger werden in einem persönlichen Gespräch mit dem Pflegedienst ermittelt.
Kontakt / Ansprechpartner:
Caritas-Sozialstation Bad Staffelstein
Bahnhofstraße 80, 96231 Bad Staffelstein,
Telefon: 09573 1833 oder
E-Mail: [email protected]
Ansprechpartnerinnen: Frau Christine Renz und Frau Claudia Weidner