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Einziehen und wohlfühlen - Bungalow mit Garage 1
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 393 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 393 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 194.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Herzen der Gemeinde Sonsbeck gelegen, bietet Ihnen dieser helle und gemütliche Bungalow eine Gesamtwohnfläche von 116 m². Verteilt auf Wohn- Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer, eine schöne Küche inklusive Essbereich, Bad Gäste WC sowie Hauswirtschaftsraum und Keller findet hier jeder seinen Lieblingsplatz. Das Gesamtgrundstück der Immobile ist 393m² groß und in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.
Das Haus ist sehr gepflegt und wurde fortlaufend modernisiert. Die Bäder wurden mitte der 90er Jahre völlig neu gestaltet, die Gasbrennwertheizung wurde, inkusive Leitungen und Heizkörper, 1999 neu installiert. Einige Fenster sowie das Garagentor mit Elektrischem Antrieb wurden ebenfalls erst kürzlich ersetzt. Die Immobilie ist voll unterkellert.
Weitere Informationen und Fotos finden sie auf unserer Homepage. Das ausführliche Expose erhalten Sie schnell und einfach über die Kontaktmöglichkeit dieses Immobilienportals.
Lage
Die Ortschaften Sonsbeck, Hamb und Labbeck bilden die Gemeinde Sonsbeck, die auch als die "Grüne Perle am Niederrhein" bekannt ist. Sie gehört zum Kreis Wesel und liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die eigene Anschlussstelle zur A 57 ist vorhanden. Angrenzende Städte und Gemeinden sind Uedem im Norden, Xanten und Alpen im Osten, Kevelaer im Westen und Issum, sowie Geldern im Süden. Neben den ca. 8600 Einwohnern erfreuen sich auch viele Wochenendbesucher an der abwechslungsreichen Landschaft, wie z.B. der "Sonsbecker Schweiz". Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1972
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 194,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
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Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind (lt. GwG - Geldwäschegesetz) uns von Ihrer Identität zu überzeugen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert