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Einziehen und wohlfühlen! Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit viel Platz

Preis: 249,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 3 Oktober, 7:25
Aufrufe: 0
ID: K1xo8MR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 249,00

Wohnfläche: ca. 42.62 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 249,00    

Warmmiete: € 364,00

   

Nebenkosten: € 115,00

Heizkosten: € 75,00

Kaution: € 747,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42.62 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 169.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Schönes, denkmalgeschütztes Altbauwohnhaus mit begrüntem Innenhof. Das Treppenhaus ist altbautypisch und sehr gepflegt.

Ausstattungsbeschreibung

Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses. Hier erwarten Sie ausreichend groß geschnittene Zimmer ein Küche mit Fenster sowie ein gefliestes Bad mit Duschtasse. In den Wohnräumen sowie im Flur ist ein Laminatboden in ansprechender Holzoptik verlegt.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölheizung. Den Mietern kann ein Kellerraum zur Verfügung gestellt werden. Fahrradabstellplätze befinden sich auf dem Hof.

Lage

Unser schönes, saniertes Altbauwohnhaus Volbedingstraße 31 liegt nordöstlich vom Stadtzentrum, im Stadtteil Mockau-Süd.
Entlang der Mockauer Straße haben sich kleinere Geschäfte angesiedelt. Etwas weiter nördlich, nähe Ecke Essener Straße, befindet sich ein Supermarkt und diverse gastronomische Einrichtungen.

Kindergärten und Schulen finden sich ebenfalls in der näheren Umgebung des Wohnumfeldes unter anderem an der in wenigen Minuten erreichbaren Ossietzkystraße.
Darüber hinaus ist Leipzig auch als Universitätsstandort über die Stadtgrenze hinaus sehr beliebt. Jährlich zieht es viele junge Abiturienten aus ganz Deutschland zum Studium in die einwohnerstärkste Stadt Sachsens.

Eine ideale Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum bietet die Nutzung der Straßenbahn. Mit der Linie 9, die Haltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt, erreichen Sie in wenigen Minuten den Leipziger Hauptbahnhof.
Im Stadtzentrum und um den Hauptbahnhof herum, haben Sie beste Möglichkeiten für Shoppingtouren bzw. Stadtbesichtigungen. Hier hat Leipzig einiges zu bieten. Ein Besuch des historischen Völkerschlachtdenkmals oder der Thomaskirche, Heimat des weltberühmten Thomanerchors, sind dabei unausweichlich.
Ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge nach einem stressigen Arbeitstag oder am Wochenende, bietet der wenige Gehminuten entfernte Abtnaundorfer Park. Hier können Sie abschalten und sich wohlfühlen oder auch sportlichen Betätigungen nachgehen.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine können vereinbart werden. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular des Immobilienportals oder rufen Sie uns an. Sie erreichen Herrn Gräbert unter der Rufnummer 0176-22272294. Gern können Sie uns auch eine E-Mail an [email protected] senden.

Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Personalausweiskopie
-Schufa-Auskunft
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate (Arbeitsvertrag/Bürgschaft/JobCenter-Bescheid)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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