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Einziehen und wohlfühlen! - Townhouse mit eigenem Garten und Dachterrasse ! 1
Kaltmiete: € 2.195,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 5,5
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.195,00Warmmiete: € 2.395,00
Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 6.585,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 148 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 5,5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 74.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier, in der "Gartenstadt Reitzenstein" steht zum 01.11.2016 dieses Townhouses in gehobener Ausstattung mit Einbauküche und eigenem Garten zur Vermietung. Das Haus verfügt über 2 Tiefgaragenstellplätze, von denen aus Sie direkt ins Kellergeschoss Ihres neuen Hauses gelangen. Ein großer Kellerraum und ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner sorgen dafür, dass Ihnen die rund 150 m² Wohnfläche uneingeschränkt zur Verfügung stehen.
Hier erwarten Sie neben dem großzügigen Wohnbereich und der luxuriösen Küche 3 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Tageslichtbäder sowie ein geräumiges Dachgeschossstudio mit Zugang auf die Dachterrasse mit Südausrichtung. Ein weiteres Highlight bietet der eigene, grüne Garten, welcher an wärmeren Tagen zum verweilen einlädt.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung im Überblick:
+ 2 Tageslichtbäder mit bodengleicher Dusche
+ Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Garten
+ Fußbodenheizung im EG und Bad
+ Hochwertige NOLTE-Einbauküche
+ 2 Tiefgaragenstellplätze
+ 60cm x 60cm Fliesen in Küche und Bädern
+ Hauswirtschaftsraum im KG
+ Dachterrasse in Südausrichtung
+ Eigener Gartenanteil
und vieles mehr...
Lage
Düsseldorf-Mörsenbroich zählt zu den beliebtesten und zentralsten Stadtwohnlagen der Landeshauptstadt. Hier wird das Straßenbild durch gepflegte Stadthäuser sowie attraktive Eigentumswohnungen auf gepflegten parkartigen Arealen geprägt.
Jüngstes städtebauliches Vorzeigeprojekt und Highlight ist der von WILMA mit projektierte Wohnpark Gartenstadt Reitzenstein mit rd. 100.000 m² privater Grünfläche auf insgesamt 23 ha Areal.
Citynah, privilegiert am Fuße des Grafenberger Waldes gelegen, bietet Mörsenbroich angenehmes Wohnen in ruhiger Grünlage. Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähre.
Der hohe Wohn- und Freizeitwert bildet sich durch die exklusive Nachbarschaft zum renommierten Düsseldorfer Rochus-Club sowie zum Erholungsensemble Grafenberger Wald mit Galopprennbahn, Wildpark und Segelflugplatz sowie zahlreichen weiteren Tennisplätzen, Sport- und Freizeitanlagen und das ausgedehnte Netz attraktiver Reit- und Spazierwege und Dienstleistungseinrichtungen.
Die Verkehrsanbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind vorbildlich. Den Citykern mit den bekannten Einkaufsmeilen Schadowstraße und Königsallee sowie Oper, Schauspielhaus, Museen, Verwaltungszentralen, Ministerien etc. erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten. Ebenso sind der Flughafen Düsseldorf International, Messe und Autobahnzubringer bequem und schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin mit Ihnen.