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Einziehen ... wohlfühlen...in TOP-Lage!
Kaufpreis: € 439.000,00
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 758 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 439.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 97 m²
Grundstück: ca. 758 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 18.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das kleine Neubaugebiet "St. Hubertus Park" im Süden der Hansestadt Lübeck bietet für alle Generationen eine hohe Wohnqualität. Das toll geschnittene Grundstück liegt in Waldrandlage. Vom Garten in Nordwest Ausrichtung genießen Sie direkt den wunderschönen Blick ins Grüne. Das Haus ist komplett fertig und steht als Erstbezug seinen neuen Eigentümern sofort bereit. Hochwertig, geschmackvoll und mit neuester Technik ausgestattet präsentiert sich dieser freistehende Bungalow. Nachdem Sie das Dachgeschosses nach Ihren Wünschen ausgebaut haben stehen Ihnen ca. 159m² zum Wohlfühlen bereit.
Das komplette Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Die nagelneue Erdwärmepumpe gewährleistet durchweg niedrige Nebenkosten.
Lediglich der Garten bedarf noch einiger Handgriffe.
Insgesamt ein hochwertiger Neubau in einer sehr begehrten Wohnlage!
Ausstattungsbeschreibung
+ 62m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
+ energieeffizienter Neubau
+ Waldrandlage
+ Erstbezug
Lage
Der Stadtteil St. Jürgen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Lübeck. Er erstreckt sich entlang der Trave und der Wakenitz und bietet für Naturliebhaber viele Möglichkeiten. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem PKW schnell erreicht. In unmittelbarer Nähe liegt das Uniklinikum.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein