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Gesundes Wohnen - Massiv-Holzhaus zum Wohlfühlen in ruhiger Lage von Aulendorf TO
Kaufpreis: € 375.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 885 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 375.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 885 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 155.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Blockhaus aus Bergkiefer mit Carport Bj. 91 und einer Wohn-Nutzfläche von ca. 221 m², sowie einem Grundstück von 885 m² ist eine Rarität und bietet Ihnen ein besonderes Wohnen. Genießen Sie die außergewöhnliche Wohnatmosphäre und das Leben mit Holz.
Im EG befindet sich der Eingangsbereich, Gäste-WC, Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche und Terrasse. Ein Grundofen wärmt Sie zusätzlich in der kalten Jahreszeit. Funktionelle Holzküche, Schlafen mit direktem Zugang zum Bad.
UG. großes Zimmer mit Ausgang in den Garten, Hauswirtschaft und Fitnessraum, Heizraum und Vorratsraum.
Das ausgebaute OG bietet Ihnen sehr viel Platz.
Ein Blockhaus wurde schon immer als behaglich, wohltuend und heimelig empfunden. Doch neben den subjektiven Wahrnehmungen sprechen auch objektive Fakten für den Vorteil Holzhaus. Durch eine geringe Leitfähigkeit der Blockwand strahlt die Wand in einem Blockhaus keine Kälte ab. Man benötigt daher verhältnismäßig wenig Heizenergie, um ein angenehmes Raumklima im Holzhaus zu erzeugen. Durch die naturbedingte feuchtigkeitsregulierende Eigenschaft von Holz gleicht ein Blockhaus das Wohnklima wie von selbst auf optimales, menschliches Wohlfühlen aus. Auch fanden unabhängige Experten heraus, dass enthaltenen Harze in einem massiven Blockhaus den Elektrosmog wesentlich reduzieren.
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"Ich habe nie verstanden, warum die Deutschen in Steinhäusern wohnen. Jetzt allerdings, wo ich weiß, über welche Mengen von Rheumabädern Deutschland verfügt, sehe ich ein, dass die Deutschen in feuchten Steinhäusern wohnen müssen. Wo sollten sie sich sonst den Rheumatismus holen, ohne den ihre Rheumabäder überflüssig wären?" (Mark Twain)
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Gerne besichtigen wir mit Ihnen das schöne Grundstück und das gemütliche Haus.
Energieausweis: V, Bj. 1991, Gas, 155,0 kWh(m²a)
Lage
In idyllischer Lage bei Aulendorf befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen. Die Stadt Aulendorf befindet sich ca. 3,5 km von Ihrem Domizil entfernt und liegt im Herzen der oberschwäbischen Kulturlandschaft, zwischen Ulm und Bodensee.
Aulendorf ist eine Stadt mit traditionsreicher Vergangenheit. Das vollständig renovierte Schloss ist heute kultureller und gesellschaftlicher Mittelpunkt. Ein Anziehungspunkt für die ganze Familie ist die SchwabenTherme mit über 1.200 m² Wasserfläche. Aulendorf ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in das "Himmelreich des Barock".
Sonstige Angaben
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