Einzigartig im Innenhafen - 445 m² im 'Green Building'

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 445 m²

Lift, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 445 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: KWK fossil

Endenergiebedarf: 221.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das H2 Office entstand nach Plänen des renommierten Hamburger Architekturbüros BRT (Bothe, Richter und Teherani). Die Architekten ließen sich bei der Gestaltung der progressiven Architektur von der Dynamik und Eleganz eines Katamarans inspirieren. Das Gebäude nimmt so einen deutlichen Bezug zur Hafenlage. Klare Linien und großzügig verglaste Fassaden schaffen Transparenz. Der H-förmige Grundriss unterstreicht den offenen und innovativen Charakter des Baukörpers.

Das Gebäude verfügt über insgesamt ca. 10.500 m² Büro- und ca. 1.800 m² Gastronomie- und Gewerbeflächen.
Derzeit steht folgende Fläche zur Disposition:

3. Obergeschoss: ca. 445 m²

Es können auch Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden. Weitere Stellplätze befinden sich im nahe gelegenen Parkhaus "Pier Eins".

Ausstattungsbeschreibung

-Bodenbelag: Teppichboden
-EDV-Verkabelung: vom Vormieter
-Kabelführung: Hohlraumboden
-Teeküche: vollausgestattet
-Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
-Sonstiges: Serverräume mit 3,5 Kw-Kühlung
Glastüren, Glaselemente, Oberlichter
- Vollflächige Kühlung aller Büroflächen (Betonkernaktivierung)
- Nutzung von Geothermie zur Energieversorgung
- Wärme- und Sonnenschutzverglasung
- Raumbediengeräte in jedem Büro
- LWL-Hausanschluss der dt. Telekom
- Vorzertifizierung des DGNB in gold
- Hauseigene Tiefgarage
- Gastronomieangebot im EG

Lage

3 Fahrminuten zur A 59, A 40
3 Fahrminuten zum Hbf Duisburg
20 Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf
5 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB(www.cubion.de/agb).