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Einzigartige Lage **Haus ** in Birkenfeld
Kaufpreis: € 363.500,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 560 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 363.500,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 560 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 314.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hier kann man sehr schön wohnen........ Freistehendes
Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in leichter
Hanglage in einer absolut begehrten Wohnlage in
Birkenfeld.
Auf dem ca 560 m² großem Grundstück befindet sich
in ruhiger Wohnlage und schöner Aussicht das im Jahre
1958 errichtete Haus mit ca. 182 m² Wohn- und
Nutzfläche.
Wir freuen uns Ihnen eine tolle Gelegenheit zum Erwerb
von einem Einfamilien-Wohnhaus mit Doppelgarage
vorstellen zu dürfen.
Zum Haus:
Im Erdgeschoss: Diele mit offenem Treppenhaus ins
Obergeschoss, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,
Vorratsraum, Garderobe und WC
Im Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad
mit sep. Dusche, WC
Untergeschoss: Vorraum, Waschküche, Vorratsraum,
Vielzweckraum mit Heizung, Heizraum mit Öllagerung
Der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss und
1.Obergeschoss ist mit hochwertigen Holzparkettböden
ausgestattet.
Der Garten ist gepflegt mit gemauertem Grillplatz und
Gartenteich.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern
Sie bei uns ein ausführliches Exposé mit weiteren
Details an.
Ausstattungsbeschreibung
-zum Teil Parkettböden
Lage
Das Objekt befindet sich in Birkenfeld in einer sehr
guten Lage.
Die Gemeinde Birkenfeld mit ihren Ortsteilen
Gräfenhausen und Obernhausen liegt verkehrsgünstig
zu Pforzheim zwischen den Städten Karlsruhe und
Stuttgart. Der ÖPNV frequentiert Birkenfeld täglich mit
ca. 120 Buspaaren und es sind nur zehn Autominuten
zur Autobahnanschlussstelle Pforzheim West.
Birkenfeld ist durch die vorhandenen Infrastruktur und
das reichhaltige Sport und Kulturangebot eine
attraktive Wohngemeinde.
Auf dem schulischen Sektor sind neben 3 Grundschulen
und 1 Hauptschule noch eine Realschule sowie eine
Werkrealschule vor Ort. Zu den benachbarten Bade und
Kurorten Bad Wildbad, Bad Liebenzell und Bad
Herrenalb ist es nur ein Katzensprung.
Sonstige Angaben
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln,
übernehmen wir hierfür keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen