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Dachgeschosswohnung besticht durch einzigartige Lage!
Kaltmiete: € 901,89
Wohnfläche: ca. 81.99 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 901,89Warmmiete: € 1.073,89
Nebenkosten: € 102,00
Heizkosten: € 70,00
Kaution: € 1.803,78
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81.99 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 19.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung besticht durch ihre einzigartige Lage in Freital, am Rand des Raschelbergs. Hier warten 3 Zimmer darauf, nur von Ihnen bezogen zu werden. Klare Linien und Formen schaffen eine einladende Atmosphäre mit durchdachter Architektur.
Durch viele Fenster ist alles hell und freundlich. Für ausreichend Platz sorgt der Grundriss mit ca. 82 m² Wohnfläche. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche fördert die Kommunikation und lässt diesen Raum noch großzügiger erscheinen. Ein Kaminofen im Wohnbereich macht es dann so richtig gemütlich. Beeindruckend ist auch der große Balkon. Er ist ein Hingucker schlechthin. Hier können Sie am Nachmittag in aller Ruhe Ihren Kaffee genießen oder mit Ihren Gästen gemütliche Sommerabende verbringen. Ebenso können wir einen Fliesenspiegel im Küchenbereich anbringen, passend zu Ihrer neuen Einbauküche. Schaffen Sie sich im großzügigen Schlafzimmer ein Gefühl von Geborgenheit und im Kinderzimmer den richtigen Platz für Ihren Nachwuchs. Ein wenig Luxus steht diesem modernen Bad gut zu Gesicht. Hier sind Waschtisch, Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss zu finden. Den praktischen Abstellraum gleich neben dem Küchenbereich wollen wir nicht unerwähnt lassen. Auch das Kellerabteil möchten wir nicht vergessen. Gemeinsam mit der Hausgemeinschaft können Sie das Außengelände, Trockenraum und Fahrradkeller nutzen.
Hat Sie diese Dachgeschosswohnung überzeugen können? Melden Sie sich! Wir laden Sie herzlich zu einer umfassenden Innen- und Außenbesichtigung nach Fertigstellung des Neubaus ein. Ab Dezember kann dann der Traum vom Einzug in Ihre neue Wohnung in Erfüllung gehen!
Ausstattungsbeschreibung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung;
- beschichtete Innentüren;
- alle Decken und Wände Glattputz weiß;
- strapazierfähiger Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik; im Bad Fliesen;
- in allen Räumen Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden;
- Küche mit Fliesenspiegel im Nassbereich auf Mieterwunsch, Anschlüsse für E-Herd und Geschirrspüler;
- modern gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss;
- Kaminofen im Wohnzimmer;
- ein großer Balkon;
Außerdem:
- Abstellraum;
- Keller;
- ein Carportstellplatz;
- TV-Empfang über Telecolumbus, FSG GmbH oder Telekom - durch Sie wählbar;
- Internet über TV-Kabel, DSL oder WLAN - ebenfalls wählbar;
- gemeinschaftliche Nutzung: Hof/Garten, Grillplatz, Fahrradkeller und Trockenraum;
Lage
Hier auf der Oststraße, am Rand des Raschelbergs, in den Schweinsdorfer Alpen, wohnen Sie in einem sehr schönen und ruhig gelegenen Wohngebiet. Nicht nur der Blick in Richtung Windberg und in das untere Freital-Deuben, auch die wunderbar ruhige und grüne Umgebung, mit großzügigen Grünanlagen und Gärten, machen den Raschelberg zu einem der beliebtesten Wohnstandorte Freitals und Dresdner Umland.
Von Freital-Deuben aus herrscht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie finden hier den Bahnhof Freital-Deuben mit S-Bahnlinie und verschiedenen Regionalzugverbindungen. Gleich daneben liegt der Freitaler Busbahnhof mit verschiedenen Stadt- und Regionalbuslinien. Als Autofahrer profitieren Sie von der nahen Autobahn. Im Dresdner Zentrum sind Sie von Deuben aus gesehen mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen 170 und 173 ist ebenso gewährleistet.
Schulen, das Weißeritzgymnasium, verschiedene Kindertagesstätten, Ärzte, das Freitaler Krankenhaus und verschiedene öffentliche Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ob Discounter oder inhabergeführtes Fachgeschäft, sind in Freital-Deuben zentral gelegen.
Spaziergänge und Wanderungen durch den Poisenwald, zum Windberg und nach Niederhäslich sind ideale Möglichkeiten zum Ausspannen. Im Freibad "Windi" ist für Jung und Alt Spaß angesagt. Das nah gelegene Freizeitzentrum "Hains" bietet den Besuchern die unterschiedlichsten sportlichen Vergnügen, von Fitness, über Schwimmen und Sauna, bis hin zur Eislaufbahn im Winter.
Sonstige Angaben
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Alle Grundrissmaße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen!
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 81,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Schweinsdorf, 4 Etagen, modernisiert: 2016