Einzigartige Maisonettewohnung

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 71.92 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.92 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1885

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Raum-Maisonettewohnung befindet sich im zum begrünten Innenhof ausgerichteten Flügel eines denkmalgeschützten und gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Leipziger Stadtteil Plagwitz. Mit dem Charakter eines eigenen Hauses können Sie hier Ihr neues Domizil finden.

Durch den separaten Eingang gelangen Sie in die Wohnung, welche sich auf 2 Etagen mit über 71 m² Wohnfläche erstreckt. Aufgrund ihres pfiffigen Grundrisses bietet Sie ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer befinden sich auf der unteren Ebene der Wohnung. Hier haben Sie Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne. Über die obere Ebene, welche das Schlafzimmer, eine Abstellkammer sowie das Tageslichtbad mit Wanne beherbergt, gelangen Sie auf den geräumigen Balkon auf dem Sie entspannen und den Stress des Alltags hinter sich lassen werden. Das Gesamtambiente der Wohnung wird durch Parkett in den Wohnräumen unterstrichen, welches zum Barfußlaufen einlädt.
Fazit: Es wird Liebe auf den ersten Blick sein!

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Lage

Plagwitz ist ein schnell wachsender und stark nachgefragter Stadtteil, der sich ca. 3 km westlich des Leipziger Stadtzentrums befindet. Die Metamorphose vom Industriestandort des 19. Jahrhunderts zum angesagten Wohn- und Arbeitsstandort verdankt Plagwitz unter anderem dem Umbau der denkmalgeschützten Fabrikgebäude zu Lofts und Büros sowie dem hohen Freizeitwert des Venedig des Ostens - dem verzweigten Karl-Heine-Kanal mit seinen Uferpromenaden und historischen Brücken, die u.a. per Paddelboot erkundet werden können. Der vor allem von Familien, Künstlern und Studenten beliebte Stadtteil besticht durch eine Vielfalt an kreativer Szene: das Kunstquartier Westwerk, die weltbekannte Spinnerei - das Fabrikgelände einer ehemaligen Baumwollspinnerei, in dem heute Künstlerateliers, Werkstätten und Galerien angesiedelt sind - und die Schaubühne Lindenfels sind nur beispielhaft zu nennen. Lebensadern und beste Anlaufstellen zum Erkunden von Plagwitz sind die Karl-Heine-Straße und die Zschochersche Straße mit ihrem interessanten Mix aus Cafés, Kneipen und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch Kinos, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sind im direkten Umfeld vorhanden. Die Stadtmitte von Leipzig erreicht man in wenigen Minuten per PKW oder öffentliche Verkehrsmittel.
Das ehemalige Industrieviertel hat sich in den letzten Jahren zu einem außergewöhnlichen und begehrten Quartier für Wohnen, Arbeit und Freizeit umgewandelt, das in Deutschland seinesgleichen sucht.

Weitere Informationen über Plagwitz erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.spinnerei.de
www.schaubuehne.com
www.stelzenhaus-restaurant.de
www.michaelis-leipzig.de
www.kulturwarenfabrik.de
www.tapetenwerk.de
www.westwerk-leipzig.de
www.da-vito-leipzig.de
www.prellbock-leipzig-online.de

Sonstige Angaben

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen