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EInzigartiges Paradies für Natur- und Pferdefreunde inmitten der Hüttener Berge

Preis: 469.000,00

Region: Brekendorf, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 23 September, 6:33

ID: g1morob4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 469.000,00

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 6200 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 469.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 195 m²

Grundstück: ca. 6200 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Renovierungsjahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 153.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

So stellt man sich das Paradies vor, diese sehr individuelle Rarität, die einen ganz persönlichen Lebensstil verkörpert, wird sich so kein zweites Mal finden.

Ein Wohntraum, nach dänischem Vorbild - bestehend aus Doppelgarage, Werkstatt, Vorratsraum, Verbindungsgebäude sowie dem Haupthaus (incl. Anbau aus 1994) - befindet sich auf einem traumhaften Hanggrundstück am Waldrand, inmitten des Naturschutzgebietes "Hüttener Berge".

Vervollständigt wird das Immobilienensemble durch einen überdachten Geräteraum, den Pferdestall im Stil eines "Nurdach-Hauses" und natürlich der Koppel.

Das Anwesen bezaubert mit üppiger grüner Pracht und versetzt den Betrachter in Sphären ohne Zeit und Raum. Ankommen und sich wohlfühlen in der Natur und in einem offenen Wohnambiente, in welchem man sich gleich zuhause fühlt.

Die offene Holzbalkenlage im Wohnbereich mit kuscheligem Kamin und einer wunderschönen Galerie im Obergeschoss versprechen echtes Wohlfühlambiente.
Viel Licht verströmt positive Energie und öffnet die Sinne.
Der schöne, große Wintergarten lässt sich auf vielfältige Weise nutzen und starre Jahreszeiten nach Wunsch variieren.

Im Gästezimmer gibt es eine Sauna für Wellnessmomente bei ungemütlicher Wetterlage.

2 Terrassen, viele gemütliche Ecken sowie ein Schwimmteich (Teichfilter auf Biobasis - Anschaffungskosten ca. 20.000,- Euro) runden das Angebot dieser besonderen Immobilie ab.

Ausstattungsbeschreibung

Offener Kamin, ca. 40 m2 Wintergarten teilweise ca. 6 m Deckenhöhe
Schwimmteich
Grillplätze, Pferdekoppel direkt vor dem Schlafzimmerfenster, diverse Obstbäume,
Direkt vom Grundstück ins Ausreitgeläne Hüttener Berge.

Lage

Brekendorf ist eine Gemeinde in den Hüttener Bergen im Kreis Rendsburg-Eckernförde mit 1038 Einwohnern. Ein kleiner Kaufladen und eine Kita sind vorhanden, ebenso ein Sportverein.
Der Bahnhof in Owschlag ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die A7 (Anschlussstelle Owschlag) ist in 5 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Wohnfläche ca. 195 m2
Nutzfläche ca. 74 m2
Grundstück ca. 6200 m2
Baujahr 1985/1994

Das Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand.
Ein Energieausweis liegt vor.

Bitte erste Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail.

Stichworte:
Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas, nur Nichtraucher

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