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Elegante 3 Zimmer Neubauwohnung mit großem Sonnenbalkon

Preis: 1.403,74
Region: Heidelberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 September, 7:35
Aufrufe: 0
ID: n10xwQm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.403,74

Wohnfläche: ca. 107.98 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: Erstbezug

Parkett, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.403,74    

Warmmiete: € 1.619,70

   

Nebenkosten: € 215,96

Kaution: € 3.113,44

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107.98 m²

bezugsfrei ab: Erstbezug

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Wäremepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 12.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die sehr helle und elegante Etagenwohnung hat einen hervorragenden Schnitt. Das große Wohnzimmer mit der offenen Küche und dem sonnigen Balkon bildet den geräumigen Mittelpunkt. Beide Schlafzimmer sind sehr ruhig, da sie zu den Grünanlagen der Tschira-Stiftung hinausgehen. Mit einem Keller und einem Garagen- und Stellplatz ist genügend Platz für PKW, Fahrräder, etc. vorhanden.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Spielplatz und zahlreiche schöne Spazierwege. Von der Parkresidenz aus lässt sich die historische Altstadt über den Schloss-Wolfsbrunnenweg entlang von schönen Villen und des Schlosses in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

- Großzügige Raumaufteilung
- Praktischer Grundriß
- Garage und Kellerräume für Fahrräder und Kinderwagen
- Luxuriöses Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche
- Hochwertige Sanitärarmaturen und -objekte von Hansgrohe und Duravit
- Großes separates Gästebad mit Dusche
- Hochwertiges Eichenparkett
- 3-fach verglaste bodentiefe Fenster mit automatischen Rollläden
- Modernste Technik: Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Luftwärmepumpenanlage mit im Außenbereich liegenden Verdampfern.
- Umschaltung Heizung - Kühlen
- Fußbodenheizung
- Trinkwasserstation
- Eigenes Belüftungssystem
- Großer Balkon

Lage

Die Parkresidenz grenzt südlich an den Schlosswolfsbrunnenweg und westlich direkt an die bekannte Tschira Stiftung. Das ca. 18.000 m² große Grundstück mit eigenem Wald und einem unter Naturdenkmal stehenden Pavillon, besticht durch seine ruhige Lage, Aussicht und Idylle.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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