Elegante 3-Zimmer Parkwohnung im PARKEND - zum Verlieben!

Kaufpreis: € 437.000,00

Wohnfläche: ca. 85.4 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 437.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85.4 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Elegante Parkwohnung mit Parkblick und Südbalkon zum Verlieben! 3 Zimmer, großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Tageslichtbad.

Im Haus Borghese Park erwartet Sie ein hohes Quantum an Licht, kombiniert mit dem einzigartigen Blick auf den Park. Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Glaselementen,
französische Balkone, durchdachte Grundrisse und sonnige Loggien sichern Ihnen höchste
Wohnqualität. Das Haus Borghese Park ist typisch für das Parkend:urban-elegant mit einer Vielzahl grüner Akzente.

Ausstattungsbeschreibung

- Hochwertige Massivbauweise auf Basis der
EnEV 2014 als KfW-Effizienzhaus-Standard 70
und EnEV 2016
- Schallschutz DIN 4109 Beiblatt 2
- Fernwärmeanschluss mit zentraler Trink- und
Heizwassererwärmung
im Untergeschoss
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- Lüftungskonzept mit Zuluft-Nachströmung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Belag der Terrassen und Balkone mit Hartholz,
z.B. Bangkirai
- Aufzug in Edelstahl mit Spiegel
- Treppenhaus mit Naturwerkstein
- Eingangsbereich mit hinterleuchtetem Parkbild
- Zukunftsweisende Multimediaverkabelung (Homeway)
für TV-Kabelanschluss und zusätzliche Satellitenempfangsanlage
- Schalterprogramm Fa. Jung, LS 990, alpinweiß
- Weißlack-Innentüren und Edelstahl-Beschläge von
Hoppe, Durchgangshöhe ca. 2,26 m
- Wände mit Malervlies weiß gestrichen
- Elektrische Rollläden aus Aluminium
- Fenster im Süden im Erdgeschoss mit motorbetriebenen
Gelenkarm-Markisen
- Farb-Video-Gegensprechanlage
- Attraktives Nacht-Design durch Beleuchtungskonzept
für Einfriedungen und Fassaden
- Einzigartige Design-Vielfalt mit Designlinien "Keramik", "Mineral", "Glas", "Vero", oder "Alape" mit verschiedenen Bodenbelägen, Sanitärgegenständen und Armaturen
- Exklusive Einbauküchen mit hochwertigen Materialien wie z.B. Granitarbeitsplatten und innovativen Markengeräten

Lage

Ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl bietet Ihnen das einzigartige, exklusive Wohnquartier Parkend:Es verbindet moderne, urbane Architektur mit großzügigen
Gartenflächen und begrünten Dachterrassen - ein Highlight moderner Stadtplanung. Im Westen des Europaviertels gelegen, schließt das Parkend direkt an den Europagarten an, der sich mit angrenzenden Parkflächen über rund zehn Hektar erstreckt und vielfältige Möglichkeiten zur Bewegung, Entspannung und Begegnung im Grünen bietet.
Und in der direkten Nachbarschaft des Parkends finden Sie fußläufig erreichbar all das, was Sie zur Nahversorgung benötigen, wie beispielsweise ein Supermarkt mit großen Frischetheken, eine Apotheke und eine Drogerie, Reinigung, Ärzte und Gastronomie.
Auch die soziale Infrastruktur stimmt:Im gesamten Europaviertel gibt es zahlreiche Kindertagesstätten, auch in direkter Nachbarschaft des Parkends. Ebenso
eine Grundschule. Und auf ein umfassendes Angebot an weiterführenden und beruflichen Schulen können Sie im gesamten Stadtgebiet zurückgreifen.
Das Parkend liegt nur wenige Kilometer von der Frankfurter City und der Frankfurter Einkaufsmeile Zeil, entfernt. Sie erreichen die Innenstadt in rund fünfzehn Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Nahverkehrsmitteln. Überhaupt ist die ÖPNV-Anbindung des Parkend herauszustellen:Die S-Bahnhaltestellen "Messe" und "Galluswarte" erreichen Sie ebenso gut per Fuß wie die Straßenbahn im benachbarten Rebstockareal. Noch bequemer:Die Buslinie 46 hält direkt auf der Pariser Straße am Europagarten. Und künftig verlängert die Stadt Frankfurt die U-Bahnlinie U5 direkt ins Europaviertel.

Sonstige Angaben

Frankfurt hat eine neue feine Adresse. Schon mit den ersten Parkend-Häusern wurden im Frankfurter Europaviertel neue Maßstäbe gesetzt. Bei den Namen der einzelnen Parkend-Häuser standen einige der schönsten Parks in europäischen Großstädten Pate.
Der Reiz der "weißen Stadt" im Parkend ist vielfältig. Alles bildet eine einzige atmosphärische Einheit. Die großen Gartenflächen. Die gemauerten Einfriedungen. Die ausdrucksvolle Architektur. Dazu kommt ein spezielles Night-Design, das nach Einbruch der Dunkelheit für eine stimmungsvolle Beleuchtung von Gebäuden und Gartenmauern sorgt.
18 elegant gewandete Bauten, wovon 7 schon fertiggestellt sind, werden schon in wenigen Jahren das wohl schönste Quartier im Europaviertel bilden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 6 Etagen