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Elegante Doppelhaushälfte für gehobene Ansprüche 1
Kaufpreis: € 1.150.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 440 m²
Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.150.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision von 3,57 % incl. MwSt. (19%) fällig und sofort zahlbar. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 440 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie interessieren sich hier für eine sehr elegante, hochwertig renovierte und modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger, zentraler Lage. Schon das Entree des Hauses überzeugt mit Großzügigkeit, und die glänzenden, pflegeleichten, hellen Granitsteine vermitteln gediegene Eleganz.
Die Küche verfügt über eine maßangefertigte, gepflegte Einbauküche mit Markengeräten.
Die angrenzende Eßecke mit Rundbogen zu dem geräumigen Wohnzimmer mit integriertem Kaminofen und Terrassenzugang, vermittelt ein großzügiges, behagliches Wohngefühl.
Die Terrasse ist ebenfalls mit Granitplatten ausgestattet und bietet Ihnen ein wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten, gepflegten Garten mit kleinem Springbrunnen und Sonne bis zum späten Nachmittag.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume und ein elegantes, modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, und separatem WC.
Ein großer, heller Hobbyraum, derzeit als Gästezimmer genutzt, bietet sich aber auch als Büro oder Spielzimmer an.
Zwei Einzelgaragen mit zusätzlicher Stellplatzmöglichkeit vor den Garagen sind ebenfalls vorhanden.
Interessiert? Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Sie erreichen uns telefonisch unter: 089/39 299 299
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Fragen Sie uns !
Lage
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse mit ausschließlich Einfamilien,- und Doppelhäusern.
Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis bis zu 600 Metern.
Schulen und Kindergärten sind in 500 bis 900 Metern zu erreichen. Das Humboldt-Gymnasium Vaterstetten ist in 1,8 km zu erreichen.
MVV: In ca. 6 Gehminuten gelangen Sie Zu der S-Bahn-Station -Vaterstetten- S4 und sind in 20 Minuten am Marienplatz in München.
Autobahn: Zur Auffahrt der A99 Richtung Nürnberg oder Salzburg benötigen Sie 5 Minuten
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision von 3,57 % incl. MwSt. (19%) fällig und sofort zahlbar. Gerne gehen wir aber, für Sie kostenfrei, mit Ihnen besichtigen und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen eigenen, objektiven Eindruck.
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Gartenfläche: 200,00 m², beheizbare Fläche: 180,00 m², Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet