Eleganter Bungalow in ruhiger Lage!

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 156 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 401 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 156 m²

Grundstück: ca. 401 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 223.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1977 besticht durch seine elegante und großzügige Raumaufteilung und seine charmant versetzten Wohnebenen. Gleich hinter dem Hauseingang befindet sich eine geräumige Garderobe mit angrenzendem Gäste - WC. Über die Diele gelangt man zum Mittelpunkt des Hauses, den offen gestalteten Essbereich. Von hier ab gelangt man in die Küche mit Zugang in den liebevoll angelegten Gartenbereich. Die im Keller befindliche Gas - Heizung wurde 2005 erneuert. Zum Haus gehört eine geräumige, extra lange, und unterkellerte Garage, die Platz bietet für ein KFZ - Fahrzeug und eventuell Fahrräder und Motorräder. Davor befindet sich zusätzlich ein Stellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

- eleganter Bungalow in top Lage von Ludwigshafen
- geräumige Garage mit Schwingtor
- imposanter überdachter Terrassenbereich
- viel Platz für eine große Familie
- hochwertiges Wohnen

Lage

Oppau ist vor allem durch seine Nähe zur BASF bekannt und daher ein beliebter Stadtteil für alle, die hier ihren Arbeitsplatz haben. Die über 9.000 Einwohner schätzen die guten Verkehrsanbindungen und die Infrastruktur, die alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem ermöglicht. Durch die städtische Randlage verfügt Oppau außerdem über viele Grünanlagen, die zum Entspannen einladen. Auch zu den Naherholungsgebieten nördlich von Friesenheim ist es nicht weit.

Infrastruktur:
- Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Drogerien un Einzelhandel
- Kindergärten und -tagesstätten, Grundschule
- Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen

Sonstige Angaben

Baujahr: 1977
Energiekennwert: 223 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Weitere Angebote: www.muhlert.de -
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Gemäß Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet die Identität unserer Kunden beim Erstkontakt festzustellen. Bitte bringen Sie zur Besichtigung deshalb ihren Personalausweis mit.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen