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*Elegantes Reihnhaus mit Stellplatz und Garage*
Kaufpreis: € 324.000,00
Wohnfläche: ca. 113.05 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 201 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 324.000,00
Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 113.05 m²
Grundstück: ca. 201 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 141.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein elegantes Reihenmittelhaus in gesuchter Wohnlage von Langenfeld. Es wurde im Jahr 1978 auf einem 201 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 113 m², optional sind noch 32 m² im fast ausgebauten Dachgeschoss als Ausbaureserve möglich.
Das beidseitig angebaute Rheinhaus ist mit einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Elektrischen Rollläden ausgestattet.
Mehr Infos hierunten:
https://dazzi.century21.de/details/dazzi-immobilien/57c0423c65d22ac3d4cf5697
Ausstattungsbeschreibung
- Elegantes Einfamilienhaus
- Helle große Räume
- Ausbaureserve Dachgeschoss
- Sauna
- Gasheizung von 2013
- Fußbodenheizung im EG
- Hochwertiger Laminat von 2010
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Terrasse
- Stellplatz vor der Tür
- Garage
- Gepflegte, ruhige Gartenanlage
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Langenfeld-Richrath. Nennenswert ist auch die Nähe zum Richrather See.
en.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 141.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen