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Endlich bezahlbares Eigentum für die junge Familie!
Kaufpreis: € 193.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 520 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 193.000,00
Käuferprovision: 2296.7 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 520 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses idyllisch im Südwesten einer gewachsenen Wohnsiedlung von Vilseck gelegene Baugrundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar.
Hier könnte es also stehen, Ihr Massivhaus Typ "Rotbühl"!
Ihr neues Zuhause zeichnet sich durch seine qualitativ hochwertige Massivbauweise auf Bodenplatte aus. Haus-Außenmaße 9,40 m x 7,95 m.
Im Erdgeschoss haben Sie, als Herzstück Ihres Eigenheimes, den großzügigen und offen gehaltenen Wohn-/Ess-Bereich mit Zugang zur offenen Küche (auf Wunsch auch geschlossen). Sie genießen einen herrlichen Blick direkt auf Ihren wunderschönen Garten mit Terrassenzugang. Abstell-/Wirtschaftsraum und natürlich ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Wellness-Badezimmer und drei Schlaf(T)räume.
Für angenehme Wärme sorgen ein Kamin- oder Schwedenofen sowie Fußbodenheizung.
Hier kann sich die ganze Familie so richtig wohl fühlen!
Ausstattungsbeschreibung
- voll erschlossen
- nahezu eben, leichter Abfall gen Osten
- kein Bauzwang
- sofort bebaubar
- befestigte Straße und Gehwege sind gegeben
Massiv errichtetes Haus mit KfW-70-Standard mit folgenden Extras inklusive:
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- DREIfachverglasung der Fenster (U-Wert 0,6)
- Gas-Brennwertheizung
- Fußbodenheizung
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Malerarbeiten an den Unterseiten der Betondecken
- Fliesenarbeiten
Lage
Vilseck befindet sich im Landkreis Amberg-Sulzbach und verfügt über eine geschichtsträchtige Altstadt. Verschiedene Geschäfte vor Ort decken die Ansprüche des täglichen Bedarfs. Kinderkrippen und -gärten, Schulen sowie Freibad und Fitnesscenter ergänzen das Bild. Bus und Pendolino mit halbstündigen Abfahrtszeiten sind ebenfalls vor Ort. Die Städte Amberg, Sulzbach-Rosenberg, Weiden oder Grafenwöhr sind in 15 bis 20 Fahrminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Immobilienagentur-Süd-Team
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen