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ENDLICH - SCHLUSS MIT DER MIETE! Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage wartet auf Sie.
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 91.95 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: Provision für Käufer: 3,57 %errechnet aus dem tatsächlichen Verkaufspreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer.
Wir werden auch für den Verkäufer mit einer Provision von maximal 3,57 % inklusive der gültigen Mehrwertsteuer tätig
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91.95 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 185.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sie suchen eine vernünftige und bezahlbare Wohnung in ruhiger Lage? Eine Loggia und ein kleines Stückchen Garten wären schön? Sie haben genug von laufenden Mieterhöhungen?
Dann sollten Sie sich diese Wohnung in Frankenhardt-Gründelhardt näher ansehen. Die Dreizimmerwohnung wurde 1995 in massiver Bauweise erstellt. Das Wohnhaus verfügt über lediglich drei Wohneinheiten.
Der Dachspitz ist zum Ausbau vorbereitet, hier bieten sich für Sie weitere Optionen für eine spätere Erweiterung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Kinderzimmer, Küche und Speisekammer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.
Es steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Ihr Auto parkt ganz praktisch in der eigenen zugehörigen Garage.
Sie möchten etwas die Sonne genießen? Kein Problem, zur Wohnung gehört ein kleiner eigener Gartenanteil. Hier können Sie herrlich entspannen oder im Sommer den Grill anwerfen.
Benötigen Sie mehr Platz? Im Dachspitz sind die Vorbereitungen für einen eventuellen weiteren Ausbau schon getroffen.
Lage
Ruhige Wohngebietslage in Frankenhardt-Gründelhardt. Gründelhardt liegt im schönen Hohenlohe, im strukturstarken Landkreis Schwäbisch Hall. Die Städte Crailsheim, Ellwangen und Schwäbisch Hall erreichen Sie in nur wenigen Fahrtminuten.
In Gründelhardt finden Sie Arztpraxen, Zahnärzte, einen Kindergarten, die Grundschule, eine Bank sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Auch für Kapitalanleger kann dieses Angebot interessant sein.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage zur Stromeinspeisung und Eigenverbrauch. Die Anlage wurde 2012 installiert und hat bis 2032 noch garantierte Einspeisevergütungen. Somit sparen Sie sich künftig Stromkosten. Die Anlage kann von Ihnen optional mit erworben werden. Informationen erhalten Sie von uns.
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Die Angaben wurden vom Verkäufer eingeholt. Der Inhalt des Exposes wurde sorgfältig erstellt. Eine Haftung gegenüber dem Käufer wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben erfolgt nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz.