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Ensemble auf Traumgrundstück im Bauhausstil - Bereits im Bau und ein Haus noch frei!
Kaufpreis: € 968.000,00
Wohnfläche: ca. 161 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 528 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 968.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 161 m²
Grundstück: ca. 528 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 15.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
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ZUR PROJEKTIERUNG
Auf diesem ca. 1.056 m² großen, von uns aufgekauften und nach Westen ausgerichteten Traumgrundstück (Nachbarstraße: Am Karpfenteich) erstellen wir für Sie ein exklusives Ensemble im Bauhausstil.
Ihre eigenen Ideen und Sonderwünsche könnten zum gegenwärtigen Zeitpunkt noch gut berücksichtigt werden.
Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2017 geplant. Mit dem Bau ist bereits begonnen worden.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Architektur sowie die erstklassige Lage in Alsternähe.
Das rechte Haus B ist bereits reserviert!
Das Visualisierungsvideo sowie die visualisierten Darstellungen beziehen sich auf Haus B.
Für Haus A sind die Visualisierungen zu spiegeln.
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SIE LIEBEN DAS MODERNE; DAS AUßERGEWÖHNLICHE ?
Dann möchten wir Ihnen einige Informationen über dieses Bauvorhaben zusammenstellen:
Im jeweiligen niedrigeren Gebäudeteil (im Objektbild dunkel verblendet) befinden sich die untergeordneten Wohnbereiche wie Flure, Bäder und elterliche Ankleiden. In den Räumen des höheren Gebäudeteils (weiß verputzt) verbergen sich die Wohn- und Schlafräume im bauhaustypischen Stil der Quadratur.
Aufgrund der auseinanderliegenden Eingangs- und Terrassenbereiche ist der Einzelhauscharakter bei dieser Planung sehr stark ausgeprägt. Die Grundstücke sind real geteilt.
Im Untergeschoss gibt es die Option für einen attraktiven Gäste- oder Arbeitsbereich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Seien Sie neugierig und erkundigen Sie sich nach weiteren Einzelheiten.
Oder planen Sie mit uns weiter !
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Ausstattungsbeschreibung
Dieses Haus wird von uns in hochwertiger, massiver Bauqualität - voll unterkellert -als Effizienzhaus erstellt.
Wohn- und Esszimmer werden mit Parkett ausgestattet. Der bauseitige Materialpreis für Fliesen beträgt 50,00 Euro.
Kaufpreise verstehen sich bei uns als schlüsselfertige Festpreise inkl. Grundstück, Baunebenkosten, Außenanlagen sowie Sanitär-, Maler-, Tapezier- und Fliesenarbeiten.
Kaufpreis Bauhaus A: € 968.000,00
(inkl. Garage)
Kaufpreis Bauhaus B: € 938.000,00
(inkl. Garage) ***reserviert***
Lage
Besonders hervorzuheben ist die westliche, ruhige Ausrichtung des Grundstücks, sowie die fußläufige Nähe zum Alsterwanderweg.
Das Alstertal ist eine grüne Idylle mit guter Infrastruktur. Es verbindet die vier Stadtteile Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Sasel und Wellingsbüttel. Hier wohnt man ruhig und naturnah in überwiegender Einzelhausbebauung mit großen Gärten. Die nah gelegene Alster sowie das Naturschutzgebiet "Raakmoor" bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Wanderer, Radfahrer und Jogger finden hier ein ideales Gebiet.
Aber auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind zeitnah und überwiegend fußläufig zu erreichen.
Dazu die Entfernungen im Überblick:
-Bus 179 Richtung AEZ 0,6 km
-Bus 174 ca. 1,1 km
-S-Bahn Kornweg 2,0 km
-U-Bahn Klein Borstel 1,7 km
-Mehrere Kitas ca. 0,6-3,0 km
-Grundschulen ca. 1 km
-Stadteilschule ca. 1,5 km
-Gymnasien 0,6-2,1 km
-Bäckereien 0,6 km
-Einkaufsmöglichkeiten 0,6-1,8 km
-AEZ 2,9 km
-Ärztehaus Wellingsbüttel ca. 1,9 km
-Ärztehaus Heegbarg/AEZ 3,0 km
-Kinderarzt ca. 1,6 km
-Entfernung Flughafen 5 km
-Entfernung Innenstadt 13 km
Sonstige Angaben
Wir erstellen unsere Neubauten seit 1978 als Eigentümer und zugleich Bauträger. Daher fällt für Sie KEINE COURTAGE an.
Zur Besprechung weiterer Einzelheiten vereinbaren Sie gern einen Beratungs- oder Besichtigungstermin auf dem Grundstück oder in unserem Büro mit uns.
Holen Sie gern Erkundigungen über die TRUMM IMMOBILIEN GMBH ein. Wir bauen seit 1978 Massivhäuser in hochwertiger Qualität und liefern Ihnen alles aus einer Hand. Mit uns können Sie sorglos bauen, Sie brauchen nur noch einzuziehen.
Geben Sie bitte bei Anfragen per Mail Ihre Adressdaten vollständig ein, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können - vielen Dank.
Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg