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Entscheiden Sie sich für ein Einfamilienhaus in zentraler Lage!
Kaufpreis: € 45.900,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 138 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.900,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 78 m²
Grundstück: ca. 138 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 210.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In zentraler Lage der Gemeinde Ulmet befindet sich dieses grundsolide Einfamilienhaus, welches darauf wartet wieder zum Leben erweckt zu werden.
Die gepflegte Liegenschaft wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 138 m² großen Areal mit befestigter Hoffläche und separatem Garagengebäude.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine Wohnfläche von 78 m², die auf 2 Etagen mit 5 Zimmern, Küche und Badezimmer verteilt ist.
Erfahren Sie nachstehend Details zu Aufteilung und Ausstattung, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Aufteilung Erdgeschoss:
Hauseingangsbereich
Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches als Vollgeschoss zu bezeichnen ist.
Aufteilung Obergeschoss:
Etagenflur
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
Badezimmer
Aufteilung Dachgeschoss: vom Flur des Obergeschosses gelangen Sie auf den Dachboden in welchem Ihnen zwei Speicherräume zur Verfügung stehen.
Aufteilung Kellergeschoss:
3 Kellerräume
Außenbereich :
gepflasterte Hoffläche
Garage mit Schwingtor
Lage
Sonstiges
Die Fa. AS-IMMOBILIEN bietet Ihnen den umfassenden Vollservice inklusive einer unabhängigen und bankenneutralen Finanzierungsberatung an. Gerne sind wir auch nach dem Kauf für Sie da und übernehmen auf Wunsch die Betreuung Ihres Objektes vor Ort. Wir sind gerne für Sie da - AS-IMMOBILIEN, Ihr Makler in Kusel -
Unsere Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen
Sonstige Angaben
Ausstattung
Diverses:
Bauweise: massiv
Dach: Satteldach
Eindeckung: Ziegel
2010 erneuert
Ausstattungsmerkmale:
Fußboden:
PVC, Laminat, Fliesen, Teppich
Treppen:
Schmale Holztreppe mit Handlauf ins DG
Massive Treppe zum Keller
Wände und Decken:
tapeziert, tlw. Holzvertäfelung
Heizung:
Elektro-Nachtspeicherheizung
Baujahr 1980
Energieeffizienz:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210,2 kWh/(m²*a)
Klasse: G
Baujahr der Heizung gem. Energieausweis: 1980
Baujahr Gebäude: 1930
Versorgung: Strom
Fenster & Türen:
doppelt verglaste Holzfenster (1978)
Rollladen
Dachflächenfenster
Innentüren: Holztüren (Limba)
Sanitärausstattung:
Badezimmer mit
Sitz-Badewanne,
Waschbecken, Toilette
raumhoch gefliest
Küche:
Einbauküche mit:
Ober- und Unterschränken
Elektrogeräten mit Herd/Cerankochfeld,
Spülmaschine, Kühlschrank
Diverses / Wissenswertes:
TV über SAT-TV
Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung
In der anerkannten Fremdenverkehrsgemeinde Ulmet , einem landschaftlich reizvollen Ort im Glantal hat die Dorferneuerung besondere Akzente gesetzt. Schmuckstücke im Ortsbild der ca. 800 Einwohner zählenden Gemeinde Ulmet, sind die Gallushalle und der Marktplatz. Die Festlichkeiten zum Gallusmarkt und zum Hammelfest haben Ulmet sowohl regional als auch überregional bekannt gemacht.
Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Altenglan, welche sich im mittleren Bereich des Landkreises Kusel befindet. Sie grenzt im Norden an die Verbandsgemeinde Baumholder, im Nordosten an die Verbandsgemeinde Lauterecken, im Osten an die Verbandsgemeinde Wolfstein (beide Landkreis Kusel), im Südosten an die Verbandsgemeinde Weilerbach (Landkreis Kaiserslautern), im Südwesten an die Verbandsgemeinde Glan-Münchweiler, sowie im Westen an die Verbandsgemeinde Kusel (beide Landkreis Kusel).
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen