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Entspanntes Arbeiten in Hohenbrunn-Riemerling / Münchner Süden
Kaltmiete: € 550,00
Immobilientyp: Büro
Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00
Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 130,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 205.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 205.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Büro befindet sich im rückwärtigen Bereich des Geschäftshauses im 1. Obergeschoss. Hier ist das Arbeiten in hellen und ruhig gelegenen Räumen gegeben. Diese sind offen und gut geschnitten und bieten geräumige Stellflächen für Schränke und Sideboards an den Wänden. Selbst bei großzügiger Flächenausnutzung ist ohne weiteres die Einrichtung von 3 oder mehr Arbeitsplätzen möglich. In dem Lagerraum welcher an die kleine Teeküche angrenzt können problemlos Regale aufgestellt werden. Ein Herren und ein Damen-WC sind vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
In allen Räumen ist schalldämmender und pflegeleichter Teppichboden verlegt. Ein Kabelkanal befindet sich entlang der Fenster sowie in Bodenschächten. In allen Räumen sind mehrfach Neonleuchten vorhanden. Ebenso befindet sich Sonnenschutz am Fenster. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Die Küchenzeile enthält Kühlschrank, Herd, Spülmaschine, sowie Ober- und Unterschränke.
Öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude sowie Tiefgarage mit eigenem Duplex-Stellplatz vorhanden.
Die Einrichtung des Büros kann nach Absprache ggf. gegen Ablöse übernommen werden.
Lage
Das Gewerbegebiet Hohenbrunn-Riemerling liegt unweit der Autobahnausfahrt A8 in direkter Nähe zu den Ortschaften Ottobrunn und Taufkirchen. Viele namhafte Firmen haben sich dort angesiedelt unter anderem Firmen der Medien- und Filmbranche, viele Handelsvertretungen, Dienstleistungsfirmen aller Branchen, Firmen der IT- und Elektrotechnik bis hin zu Produktionsbetrieben und Metallverarbeitungsgewerbe. Auch die weltweit agierenden Firmen EADS, MBB und Jochen Schweizer befinden sich in nächster Nähe in Taufkirchen bzw. Ottobrunn. Somit ist dieser Standort für alle Branchen ideal.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: 5 Buslinien durchqueren das Ortsgebiet in alle Richtungen und haben Anschluss an die S-Bahn von Ottobrunn und an die U-Bahn und S-Bahn-Linien in Neuperlach.
Über die Autobahn-Anbindung ist man sehr schnell in München bzw. hat alle Optionen Richtung Salzburg, Nürnberg, Garmisch, zum Flughafen oder nach Passau.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 65,00 m², Bundesland: Bayern