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Erdgeschosswohnung 2,5 Raum, vermietet 1

Preis: 48.000,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Februar, 10:32
Aufrufe: 0
ID: VyVj83Py
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 48.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 48.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision € 2.856,-- inkl. MwSt. fällig bei notarieller Beurkundung.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einem 8-Familienhaus, im Erdgeschoss befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung, die jetzt wieder neu vermietet wurde. Das Mehrfamilienhaus ist aus dem Baujahr 1972 und sehr gepflegt. Im Kellergeschoss befinden Wasch- und Trockenraum, indem auch der Waschmaschinenanschluss ist und ein zur Wohnung gehörender Keller.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung
Küche, Diele und Bad sind gefliest, Wohn- und Schlafzimmer haben Laminatboden. Alle Fenster sind doppelt verglast und aus weißem Kunststoff. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Die Befeuerung der Wohnung erfolgt über eine Oelzentralheizung.

Lage

Dortmund-Bövinghausen ist ein nordwestlicher Vorort von Dortmund. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. Die B 235 und das Bundesautobahnnetz (A 40) sind in wenigen Fahrminuten, die Innenstadt von Dortmund in ca.. 15 Fahrminuten zu erreichen

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist vorhanden. Gültigkeit bis 16.11.2018 mit einem Kennwert von 124 Kwh/m²*a. Das Haus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Hausgeld € 160,00/Monat, Grundbesitzabgaben € 135,00/Jahr.

BITTE !!! Bei Interesse Telefonnummer angeben oder anrufen. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 3480.0

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