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Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer, 65 m², Renovierungsbedürftig, Provisionsfrei

Preis: 75.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 April, 9:55
Aufrufe: 0
ID: K48pGR4g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 65.88 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 197,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.88 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Das Haus wurde im Jahre 1959 in massiver Bauweise errichtet, seitdem wurden notwendige Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen laufend durch geführt. Es besteht bei dem Gemeinschaftseigentum kein Investitionsrückstau. Die Wohnung ist allerdings in einem sehr stark Renovierungsbedürftigem Zustand. Hier haben Sie nun aber die Möglichkeit nach Ihren Wünschen und Vorstellungen wieder herzurichten. Sollten Sie weitere Informationen benötigen, oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Einfache Ausstattung

Lage

Bissingheim war und ist eine der beliebtesten Wohngegenden in ganz Duisburg. Die Siedlung liegt an der Autobahn und an den Bahngleisen, sowie in der Nähe mehrere Naherholungsgebiete. Gerade für Eisenbahner, die im naheliegenden Ausbesserungswerk arbeiteten, lohnte es sich umzuziehen. Die Deutsche Reichsbahn, die sich am Aufbau Bissingheims wesentlich beteiligte, stellte das Anfangs fehlende Kapital zu Verfügung. Sie sicherte sich auch Rechte, die sie zum Besitzer vieler Häuser machte, die sie für ihre Angestellten brauchte. Daher ist Bissingheim eine Eisenbahnersiedlung. Anfang Februar 1920 waren die ersten Häuser fertig, am Ende des Monats schon 132 Wohnungen in 128 Häusern. Die Siedlung sollte in einem offenen Baustil gebaut werden, es wurden überwiegend Einfamilienhäuser errichtet.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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