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Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil als Kapitalanlage

Preis: 150.000,00
Region: Dingolfing, Bayern
Anzeige vom: 15 September, 1:41
Aufrufe: 0
ID: x4NWRDg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 220.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese teilweise renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil befindet sich in einem 4-Familienhanghaus, in einer ruhigen Ortschaft, nur 5 Autominuten von Dingolfing entfernt.

Die Wohnung verfügt über geräumige Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Räume, ein davon mit Zugang zu der Terrasse, bzw. Garten, Bad mit Fenster und Wanne mit Duschmöglichkeit, Toilette separat und Diele.

Die Wohnung ist seit 27 Jahren vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 340 EUR.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzelgarage (zzgl. 5.000 EUR) mit Stellplatz davor.

Ausstattungsbeschreibung

- Diele
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- Zimmer mit Terrassen-, bzw. Gartenzugang
- Kinderzimmer
- Bad mit Fenster, Wanne mit Duschmöglichkeit
- Toilette separat

- Kellerraum
- Einzelgarage (zzgl. 5.000 EUR) mit Stellplatz davor

Lage

Ruhige Ortschaft mit ca. 1100 Einwohner nur ca. 5 Autominuten von Dingolfing entfern. Bushaltestelle direkt vor Ort.

Entfernungen :

- 5 Autominuten nach Dingofling
- 10 Autominuten zum Autobahnanschluß A92

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2014

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