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Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil - Baubeginn erfolgt

Preis: 240.200,00
Region: Paderborn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Oktober, 7:50
Aufrufe: 0
ID: 04glW856
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 240.200,00

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.200,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage entstehen 5 moderne Wohnhäuser mit je 6 - 7 Etagenwohnungen und 1 Penthousewohnung.
Die Häuser werden mit Aufzugsanlage und im KFW-55-Standard gebaut.

Diese letzte in Haus A freie Erdgeschosswohnung steht noch zum Kauf. Aufgeteilt in 3-ZKB ist sie sowohl für die Eigennutzung, als auch für die Vermietung ideal geeignet.

Ein Blockheizkraftwerk und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind hierfür erforderlich.

Die Erdgeschosswohnungen mit Terrasse erhalten das alleinige Sondernutzungsrecht für die umliegenden Gartenflächen.

Die Wohnungen im Obergeschoss sind mit einem großen Süd-West-Balkon ausgestattet.

Die attraktiven Penthousewohnungen bestechen mit Ihrer geräumigen Dachterrasse.

Jede Wohnung erhält einen separaten Kellerraum in der Tiefgarage zur alleinigen Nutzung.

Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzliche 15.000,-EUR.

Ausstattungsbeschreibung

- niedrige Energiekosten durch KFW-55-Standard
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Thermostatregelung für jeden Raum
- elektrische Rollläden
- 3-fach-Verglasung
- hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte nach Ihrer Wahl
- 2,12 m Türen
- Aufzugsanlage
- Tiefgarage

Lage

Im einem ruhigen Wohngebiet am Ausläufer der Stadtheide.

Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso ist eine Bushaltestelle fast direkt vor der Tür.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt am Dr.-Rörig-Damm, das Heide-Center mit Aldi, Lidl, Rewe sind in unmittelbarer Nähe.

Auch eine Postfiliale und eine Reinigung befinden sich am Schwabenweg.

Sonstige Angaben

Die KfW erneuert zum 01.04.2016 ihr Förderangebot im Programm: Energieeffizient Bauen. Der Förderhöchstbetrag pro Wohneinheit wird von 50.000 Euro auf 100.000 Euro angehoben.

Vermittlungshonorar:
Es fällt keine Käuferprovision an, Sie kaufen direkt vom Hersteller!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Rolladen

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