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+++Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse+++ 1
Kaufpreis: € 112.065,00
Wohnfläche: ca. 74.7 m²
Zimmer: 3
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 112.065,00
Käuferprovision: 6.667,87 inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74.7 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Dreiraumwohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996. Diese befindet sich in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes "Kulkwitzer See" und bietet Ihren Bewohnern so immer einen Hauch von Urlaubsatmosphäre. Die Lage am Feldrand und die Nähe zum See laden zu langen Spaziergängen ein.
Die Wohnung verfügt über einen wohldurchdachten Grundriss. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.
Die Wohnung ist seit 2007 vermietet und das Hausgeld beträgt 204€.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Nähere Informationen erhalten Sie bei unseren kompetenten Mitarbeitern.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Putz-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Jalousien
-Fliesen-Bodenbelag
-Modernes Bad, türhoch gefliest
-Bad mit Wanne
-Terrasse
-Küche mit Fenster
-Haustür in Aluminium
-Furnierholz-Innentüren
-Teppichbelag
-Laminatboden
-WMA im Bad
-Türsprechanlage
-Kinderspielplatz
-Balkon
-Loggia
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lausen. Lausen gehört zu den Stadtteilen Leipzigs, die die Vorteile einer Großstadt mit dem ruhigen Wohnen in ländlicher Umgebung vereinen. Im Umkreis des Wohnkomplexes finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Durch die günstige Verkehrsanbindung ist das Leipziger Zentrum sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch die Bundesautobahnen A 9 und A38 sind schnell erreichbar.
Hervorzuheben ist natürlich die Nähe zum Kulkwitzer See, der ein sehr beliebtes Naherholungsgebiet ist. Hier können Sie den Alltagsstress der Stadt hinter sich lassen und die Ruhe am See genießen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 107 kWh/(m²*a)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen