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Erkelenz-City : Grundstück mit projekt. Bungalow

Preis: 447.000,00
Region: Erkelenz, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 August, 7:16
Aufrufe: 0
ID: R1rpdNY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 447.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 600 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 447.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Courtage nur vom Grundstückspreis 162000,- €

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Geplant ist die Bebaung eines Walmdach-Bungalows, KfW 70, mit einer Wohnfläche von 135 m² , 1 geschossig.
Das ca. 600 m² - Grundstück kann zu einem Kaufpreis von 162.000,- €
zuzügl. 3,57 % Courtage erworben werden.
Der Walmdach-Bungalow mit 135 m² Wohnfläche 285.000,- €
zuzüglich Garagen und Baunebenkosten

Wenn gewünscht, sind 1 - 2 Garagen möglich

Die Gestaltung des Hauses, Grundriss etc. kann mit dem Interessenten abgesprochen werden.

Ausstattungsbeschreibung

KfW 70 - Ausstattung

Lage

Das Grundstück von ca. 600 m² befindet sich in der Innenstadt von Erkelenz, ca. 800 m vom Bahnhof entfernt, innerhalb einer gewachsenen Bebauung, in sehr ruhiger Lage mit Anlieger - Zufahrtsweg

Sonstige Angaben

Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Traditionell hat die Stadt für ein weites Umland Bedeutung als Kultur- und Einkaufsstadt mit historisch geprägtem Zentrum.

Erkelenz bietet Ihnen
beste Anbindung zum angrenzenden Umland sowie zu den grossen Städten Aachen, Köln, Mönchengladbach und Düsseldorf durch den nahen Autobahnanschluss und die optimalen Bus- sowie Bundesbahnverbindungen

alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele Fachgeschäfte und Einkaufszentren

Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Frei- und Hallenbad, Kino, Bowling-Center, Strassencafés und Restaurants

Fachärzte, Apotheken sowie das städt. Krankenhaus

Stadtverwaltung, Rathaus und Stadtbücherei

Kirchliche und städtische Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen, Berufsbildende Schulen mit Höherer Handelsschule, Fachoberschulen für Technik, Wirtschaft, Ernährung und Hauswirtschaft sowie Sozialpädagogik, Volkshochschule und Kreismusikschule sowie eine Sonderschule für Lernbehinderte

Vorbildlicher Einrichtungen für Freizeit und Sport, verschiedene Rasen- und Aschenplätze, Tennisplatzanlagen und Tennishalle, Squashplätze, Turn- und Mehrzweckhallen, Stadion, Frei- und Hallenbäder, Reitsportplatz sowie zahlreiche Reiterhöfe und Golfplätze in naher Umgebung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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