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ERSTBEZUG! 2-Zimmerwohnung in Rückersdorf zu vermieten

Preis: 645,00
Region: Rückersdorf, Bayern
Anzeige vom: 4 Oktober, 10:11
Aufrufe: 0
ID: g1mdnLV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 645,00

Wohnfläche: ca. 62.7 m²

Zimmer: 2

Lift, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 645,00    

Nebenkosten: € 185,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.7 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Endenergiebedarf: 62.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG!

Diese 2-Zimmer-Neubau-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großen Balkon. Gestalten Sie sich hier Ihre eigene kleine Oase! Durch die Ausrichtung des Balkons haben Sie von Sonnenaufgang bis fast zum Sonnenuntergang Sonne!

Mit einem Lift gelangen Sie bequem in die Wohnung und den Keller, in welchem sich unter anderem ein separater Fahrradkeller befindet.

Das Auto findet ein einem Doppelparker direkt am Haus sicheren Unterstand. (zzgl. EUR 60,--/mtl.)

Ausstattungsbeschreibung

NEUBAU - ERSTBEZUG
großer, sonniger Balkon
Laminatboden
Fliesen
Kunststoff-Fenster
Bad mit Wanne und Echtglas-Duschabtrennung
Lift
Abstellraum
Kellerabteil
Doppelparker (zzgl. EUR 60,--/mtl.)
Breitband-Kabelanschluss

Lage

Die Gemeinde Rückersdorf mit ihren ca. 4.500 Einwohnern liegt in einer Entfernung von ca. 10 Kilometern östlich des Großraums Nürnberg / Fürth / Erlangen. Sie ist mit ihren 3,52 km² die flächenmäßig kleinste Gemeinde des Landkreises Nürnberger Land.

Der Ortskern von Rückersdorf besteht aus einem typisch fränkischen Straßendorf mit schönen alten Fachwerkhäusern.

Durch die sehr günstige Verkehrslage zwischen Nürnberg und Lauf a.d. Pegnitz ist der sehr gepflegte Ort Rückersdorf in der letzten Zeit ein sehr beliebter Wohnort geworden.
Rückersdorf verfügt über zwei Bahnstationen sowie kurze Anschlüsse zur A 3 und A 9.

Allgemeinärzte, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich am Ort.

Durch den mit herrlichem Mischwald bewachsenen Bergrücken der Ludwigshöhe und den sich anschließenden Sebalder Reichswald ziehen sich gut markierte Wanderwege.

Sonstige Angaben

Energieausweis bedarfsorientiert, 62,7 kWh/m², Pellet, Baujahr 2015, KfW-70

Aufteilung:
siehe Grundriss

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