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ERSTBEZUG: DACHGESCHOSS-MAISONETTE
Kaltmiete: € 1.400,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.400,00Warmmiete: € 1.560,00
Nebenkosten: € 110,00
Heizkosten: € 50,00
Kaution: € 4.200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 39.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einen sanierten und modernisierten Altbau. Es handelt sich um ein KfW 70 Energiesparhaus. Das Haus befindet sich nicht direkt an der Straße und bietet so ein ruhiges Wohnen mitten in der Stadt
Ausstattungsbeschreibung
Die Highlights der Wohnung:
- Erstbezug nach Sanierung
- Maisonettewohnung
- Energiesparhaus KfW 70 (Zentralheizung & Solarterme zur Warmwasser- & Heizungsunterstützung)
- modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Dielenboden
- gespachtelte Wände
- große Dachterrasse (derzeit im Bau)
Die Wohnung verfügt im 4. OG über 70 qm Wohnfläche, die Nutzfläche im 5. OG beträgt 50 qm. Diese wird mit 25 qm in die Wohnfläche eingerechnet.
Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag (4 Jahre x 40 €). Die Kaltmiete beträgt im:
1 Jahr 1.400,00 €
2 Jahr 1.440,00 €
3 Jahr 1.480,00 €
4 Jahr 1.520,00 €
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin Friedrichshain, unweit des Volksparks und des Petersburger Platzes. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig (Tram M10, U5 Frankfurter Tor) Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
Sonstige Angaben
Bitte geben Sie bei telefonischem Kontakt die Objektnummer FK-44 an.
Sämtliche Objektangaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer/Auftraggeber bereitgestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte:
5 Etagen