Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Leverkusen
Dachgeschoss-Maisonette Wohnung in Opladen!
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 190,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 54 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Leverkusen-Opladen
unter der Anschrift Pommernstraße 37 befindet diese schöne Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit 2 Zimmern auf der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses.
Das Haus besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die sehenswerte Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 54 m².
Auf der unteren Wohnebene befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, eine Küche, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne. Im Badezimmer steht ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Auf der zweiten Ebene finden Sie eine Empore vor, diese lädt durch ihren Charm und durch ihren tollen Grundriss zum entspannen ein.
Die Empore erreicht man über eine Wendeltreppe, die sich in der Mitte der unteren Etage befindet. Alle Schrägen der Wohnung sind mit Holz vertäfelt. Die sonnige Loggia ist in süd-westlicher Himmelsrichtung ausgelegt.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der genügend Abstellmöglichkeiten bietet. Das Haus verfügt über besondere Ausstattungsdetails angefangen bei dem Garten, den Sie jederzeit mit den anderen Eigentümern nutzen können und auch durch ihren Profitrockner von der Firma Miele im Keller.
Der Kaufpreis für dieses wertvolle Eigentumswohnung beträgt 109.000 Euro.
Mit diese Wohnung können Sie Ihren Wünschen und Phantasien freien Lauf lassen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattungsbeschreibung
- Maisonette
- Dachgeschosswohnung
- Loggia
- 2 Zimmer
- Empore
- Abstellraum
- Keller
- Gartenmitbenutzung
- Trockner für alle Hausbewohner steht im Keller zur Verfügung
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Leverkusen-Opladen (Quettingen). Verkehrsgünstig und zentrumsnah gelegen.. Die Fußgängerzone ist in 10 Minuten zu erreichen. Buslinien befinden sich fußläufig 2 Minuten entfernt (auch Haltestelle für den Bayer-Bus). Der Bahnhof Opladen ist fußläufig in rd. 10 Minuten zu erreichen. Sie benötigen demnach nicht unbedingt ein eigenes Fahrzeug.
Alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf (EDEKA, Aldi, Reinigung, Tankstelle, Schule + Kindergarten) liegen in fußläufiger Nähe (2-5 Minuten).
Mit dem Auto erreicht man die Anbindung zur A3/A1 in kurzer Zeit (ca. 4. Minuten)
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 54,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², West-Balkon/Terrasse, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet