Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Berlin
#Erstbezug - Denkmalgeschützte Fassade mit modernem Innenleben und Balkon!
Kaltmiete: € 1.230,00
Wohnfläche: ca. 90.61 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Parkett, Lift, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.230,00Warmmiete: € 1.547,14
Nebenkosten: € 317,14Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 72,00
Kaution: € 3.690,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90.61 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung im Erstbezug überzeugt mit lichterfüllten Zimmern und damit, dass sowohl der offene Wohn- & Essbereich als auch das Schlafzimmer einen eigenen Zugang zum Balkon haben. Ein weiteres Highlight ist das komfortable Wannen- & Duschbad sowie die voll ausgestattete, hochwerttige Einbauküche. Praktisch sind die vielen Abstellflächen im Flur sowie der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Auf dem historischen Areal der ehemaligen Pulsklinik entsteht direkt neben dem Schloss Charlottenburg das Wohnensemble JOLI COEUR. Hier verbinden sich denkmalgeschützte Gemäuer auf kreative Weise mit moderner Architektur zu einer Schönheit, die Herzen berührt. Das Wohnensemble vereint auf kreative Weise Alt und Neu. Sowohl das historische Gebäude der ehemaligen Geburtsklinik als auch die denkmalgeschützte Außenanlage werden detailgetreu saniert. Ein besonderes Highlight sind die denkmalgeschützten und autofreien Außenanlagen mit altem Baumbestand.
Für weitere Informationen sowie die Übersendung eines ausführlichen Exposés und einen Besichtigungstermin steht Ihnen das ZIEGERT-Vermietungsteam gern zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
+ Erstbezug
+ großer Balkon (ca. 11,89 m²)
+ geräumiges Wannenbad mit Handtuchheizkörper
+ offener Wohn-, Koch- & Essbereich mit Balkonzugang
+ großzügiges Schlafzimmer mit Balkonzugang
+ viele Abstellflächen
+ praktischer Abstellraum
+ hochwertige Einbauküche
+ Videogegensprechanlage
+ eigener Kellerraum
+ barrierefreier Aufzug
+ autofreies, grünes Gelände
+ Wohnen im sanierten Denkmal
+ denkmalgeschützter Park mit altem Baumbestand
+ ideale Lage, direkt zwischen Schlosspark Charlottenburg und S-Bahnhof "Westend"
Lage
Im Wohnquartier JOLI COEUR zu wohnen bedeutet, nach wenigen Schritten durch den Schlosspark zu flanieren, aber auch andere Ziele schnell erreicht zu haben: Diverse Buslinien und der S- Bahnhof Westend (Ringbahn) befinden sich in fußläufiger Entfernung, und Autofahrer sind nach nur 2 Minuten auf der Stadtautobahn A100 unterwegs.
Während die Nachbarschaft von Schloss Charlottenburg und seines malerischen Parks eine erhabene Gelassenheit bietet, tobt, nur einen Katzensprung entfernt, rund um Kurfürstendamm und Savignyplatz der Großstadttrubel. Von individuellen Designerläden über Einkaufspassagen bis zum KaDeWe und von grünen Plätzen über verschiedene Seen bis zum ausgedehnten Waldgebiet: in diesem klassischen Westberliner Stadtteil kommen Genießer jeglicher Lebensart voll auf ihre Kosten!
Sonstige Angaben
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Die Nettokaltmiete wird als Staffelmiete (1,5 % p. a.) vereinbart.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Die monatlichen Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Unser Vermietungsteam steht für Ihre Fragen oder Besichtigungstermine gerne zur Verfügung:
030-880 353 560 / [email protected]
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Ein bedarfsorientierter Energieausweis wird derzeit erstellt und spätestens bei Wohnungsübergabe überreicht.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Stichworte:
Nutzfläche: 90,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,89 m², 5 Etagen, modernisiert: 2016