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ERSTBEZUG! +++ Einzelhändler für Ladenpassage gesucht +++

Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 20 September, 10:05
Aufrufe: 0
ID: VyVwxBe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 64.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG! +++ Einzelhändler für Ladenpassage gesucht +++
Zur Vermietung stehen Ladengeschäfte innerhalb des Neubauprojektes Markus-Projekt.

Bis Ende 2017 sollen auf dem ca. 7.000 m² großen Areal 114 Wohn- sowie 11 Gewerbeeinheiten inkl. Tiefgarage entstehen.

Die Flächengrößen der Gewerbeflächen betragen zwischen 18 und 92m².

Für weiterführende Informationen /Unterlagen können Sie uns gern telefonisch kontaktieren.

Ausstattungsbeschreibung

* Nebenfläche ist ein WC und teilweise Lager/Büro
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* die Flächen werden im Rohbauzustand übergeben
* der Mietpreis ist abhängig von der Lage im Areal und Ladengröße
* die Kaution beträgt mind. 3 Nettokaltmieten
* eine Vermietung an nachfolgende Branchen ist nicht gewünscht: Gastronomie, Spielotheken und Erotikfachmarkt

Lage

* befindet sich im Stadtteil Dresden Pieschen
* fußläuig vom Elb-Center
* das Grundstück liegt zwischen Bürgerstraße und Leipziger Straße
* es wird eine Verbindungsstraße entstehen
* sehr gute Anbindung an ÖPNV (fußläufig gelegen)
* die Leipziger Straße verläuft unmittelbar am Grundstück
* sehr gute Anbindung zur Autobahn A4 sowie in die Innenstadt

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 64,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 59,00 m², Ladenfläche: 55,00 m², Bundesland: Sachsen

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