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ERSTBEZUG - ETW in der Innenstadt von Halle (Saale)
Kaufpreis: € 181.150,00
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 2
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 181.150,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 151.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Wohnhaus ist ein Neubau-Erstbezug und ist bis auf die Oberflächen (Innentüren, Fußböden, Sanitärausstattung) fertig gestellt. Die Außenanlage (Hof, Terrasse, Garten) ist ebenfalls fertig gestellt. Das Objekt ist eingebunden in eine Wohnungseigentumsanlage mit charmantem Innenhof. Alle Wohnräume erhalten Parkettböden (Eichenhochkantlamelle). Gern können andere Materialien gewählt werden. Die Fenster sind dreifach isolierverglast mit elektrischen Jalousien. Die Wärmeversorgung erfolgt via Gasbrennwerttherme und Blockheizkraftwerk. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, über ein Bad mit bodentiefer Dusche und Fenster und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Schlafzimmer. Die schöne Wohnung hat hofseitig eine Terrasse und auf der anderen Seite eine große Terrasse mit Garten. Der PKW-Stellplatz (Garage im Multiparker) kostet 25.000,- Euro.
Eine zusätzliche Maklergebühr für die Wohnung und die Garage ist nicht zu entrichten.
Lage
Das Objekt besitzt ein Alleinstellungsmerkmal mit seiner absolut zentralen Stadtlage im Zentrum der Stadt Halle (Saale), in ruhiger Seitenstraße (Mittelstraße). Die charmante Nebenstraße zeichnet sich als Künstlertreff mit kleinen Geschäften und Café besonders aus. Die Straßenbahn und den Marktplatz erreicht man in 2-5 Fußminuten. Die stilistische Vielfalt von Mittelalter bis Barock und Gründerzeit erhöht die Attraktivität der hier angebotenen Wohnung.
Sonstige Angaben
BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Wohnküche
WASCHEN:
Anschluss im Abstellraum
WEITERES:
große Terrasse, Garten, Fussbodenheizung
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt