Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Aichach-Friedberg (Kreis)
Erstbezug! Hochwertige Produktions-/ Logistikhalle, flexibel nutzbar
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kranbahn
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas E
Endenergiebedarf: 231.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Der hochwertige, in massivbauweise errichtete Neubau zeichnet sich vor allem durch seine enorme Flexibilität aus. Die Andienungssituation mit den auf allen Hallenseiten befindlichen ebenerdigen Toren, der Ladehof mit vier hydraulischen Überladebrücken sowie das flexible Hallenlayout bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Der separate Bürotrakt ist in die Halle integriert und ist, je nach Bedarf, erweiterbar. Westlich der Halle befindet sich ein großer Ladehof mit ausreichend Rangier- und Freifläche sowie den PKW-Stellplätzen.
Die Halle besteht aus zwei Brandabschnitten, die durch zwei große Tore verbunden sind. In beiden Hallenbereichen existieren bereits Auflagen für insgesamt vier mögliche Kranbahnen. Die gesamte Fläche ist mit enem geglätteten Betonboden versehen. Im angegliederten Bürobereich mit ca. 160 m² ist hochwertiger Granitboden verlegt.
Ausstattungsbeschreibung
Halle:
- Hallenhöhe von 8,50 m bis 12,00 m
- 2 Brandabschnitte
- 5 ebenerdige LKW-Tore (4 x 5 m)
- 4 Überladebrücken (erweiterbar auf 5) (Rampenhöhe 1,20 m)
- 4 Auflagen für Kranbahn vorhanden (Tragkraft 20t; Kranbahn nachrüstbar)
- Beheizung über Gasdunkelstrahler
- hohe Bodentraglast (ca. 5 t pro m²)
- geglättete Bodenbetonplatte
- RWA-Anlage vorhanden
- LED Beleuchtung
- sehr gute Tagesbeleuchtung
Büro:
- Bürotrakt in die Halle integriert
- direkter Zugang zum Hallenbereich
- hochwertiger Granitboden
- WC sowie Dusche / Sanitärräume im Büro vorhanden
- 3-fach verglaste Fenster
- Verkabelung erfolgt nach Mieterwunsch
Lage
Industriegebiet Kissing
Kissing ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg und liegt rund fünf Kilometer südlich der Stadtgrenze von Augsburg.
Für den PKW-Verkehr ist Kissing an die Bundesstraße 2 angeschlossen. Über Mering und Königsbrunn erreicht man die Bundesstraße 17 in Richtung Landsberg am Lech und Füssen. Über Friedberg ist die neue Autobahnanschlussstelle 74a (Derching) zur Bundesautobahn 8 in etwa 10 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Mietpreis auf Anfrage
FÜR WEITERE INFORMATIONEN SPRECHEN SIE MIT EINEM UNSERER BERATER UND LASSEN SIE SICH EIN SPEZIELL FÜR IHREN BEDARF ZUGESCHNITTENES ANGEBOT ZUSAMMENSTELLEN !
AGBs
http://www.realestate.bnpparibas.de/bnppre/-agb-der-bnp-paribas-real-estate-gmbh-p_49281