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RICH - Flexibel nutzbare Büroflächen mit sehr gutem Stellplatzangebot im d-park Heidelberg - provisionsfrei
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 938 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: mieterprovisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 938 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 111.10 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 111.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 24.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Flexibel nutzbare Büroflächen mit sehr gutem Stellplatzangebot im d-park Heidelberg. Aktuell können in dem Büro- und Hallenkomplex ca. 938 m² Büroflächen, davon jeweils ca. 469 m² im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sowie ca. 300 m² Lagerflächen im Untergeschoss angemietet werden. Die flexibel nutzbaren Büroflächen können nach den Anforderungen der zukünftigen Mieter ausgebaut werden. Zusätzlich stehen im d-park auch verschiedene Hallenflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über ein großzügiges Stellplatzangebot.
Ausstattungsbeschreibung
Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
außenliegender Sonnenschutz
abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag nach Bemusterung
Großteils Klimageräte in den Büroräumen
Lastenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Öl, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 111,10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 24,10 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein
Lage
Heidelberg - Pfaffengrund: Der d-park Heidelberg befindet sich im Gewerbegebiet Heidelberg-Pfaffengrund an einem äußerst verkehrsgünstig gelegenen Standort. Individualverkehr- und ÖPNV-Anbindung: Über die A 656 ist die A 5 in ca. 5 Minuten erreichbar, in die Innenstadt gelangt man ebenfalls in ca. 5 Minuten. Die S-Bahnhaltestelle Heidelberg-Pfaffengrund/Wieblingen befindet sich in der Nähe. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breitgefächertes gastronomisches Angebot (u.a. Kaufland, Bauhaus, Dehner-Gartencenter, dm-Drogeriemarkt etc.).
Sonstige Angaben
Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter www.rich-immobilien.de.
Bezug:
Kurzfristig, abhängig von mieterindividuellen Umbau- und Renovierungsarbeiten.