ERSTBEZUG! Liebe Familien, finden Sie hier Ihr neues Zuhause!

Kaltmiete: € 1.980,00

Wohnfläche: ca. 141.08 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.418,00

Nebenkosten: € 438,00

Kaution: € 5.940,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 141.08 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 57.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

90 Wohnungen sind auf sechs Eingänge verteilt, deren Treppenhäuser mit Aufzug jeweils vom Keller bis zum Obergeschoss führen. Neben den Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage steht im angrenzenden Untergeschoss für jede Wohnung ein großer Abstellraum und Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Der beeindruckende Korpus des Neubaus mit der edlen Klinkerfassade, den stilvoll angeordneten Fenster- und Türöffnungen und den ausladenden Balkonen fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

"HOLSTEINISCHER KAMP" bietet 90 exklusive Wohnungen von 48 qm bis 138 qm Wohnfläche. Vom praktischen 2 Zimmer- Appartement mit Sonnenbalkon über die schicke Etagenwohnung, die Terrassenwohnungen im ebenerdigen Gartengeschoss, bis zu den Penthäusern mit Dachterrasse. Erstbezug ab 16. September 2016. Eine aktualisierte Übersicht der verschiedenen Angebote mit Angabe der Größe, Miete, Nebenkosten und den hinterlegten Grundrissen finden Sie unter: www.suedsiet-mieten.de

Und an Ihr Fahrzeug haben wir natürlich auch gedacht. Für monatlich 90,-- Euro mieten Sie sich einen PKW-Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung zeichnet sich durch eine zeitlos moderne und stilvolle Ausstattung aus. Wohn- und Schlafzimmer sind durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral und nachhaltig per Fernwärme. In Ihrem neuen Zuhause sorgt eine raumweise regelbare Fußbodenheizung für die Verteilung der Wärme
Lassen Sie sich von einem hellen Tageslicht-Vollbad, separatem Duschbad mit großformatigen hellen Fliesen, modernen Armaturen sowie einem Handtuchheizkörper überzeugen.
Weitere Ausstattung: Parkettfußboden, elektrische Außenjalousien, Videogegensprechanlage, 2 Bäder, große Terrasse und Garten.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2015, 57,8 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage

Lage

Echt Hamburg:
Der Holsteinische Kamp ist eine ruhige Seitenstraße mit gewachsenem Wohnumfeld, im zentralen Stadtteil Barmbek.
Kurze Wege zum Einkaufen in das benachbarte Einkaufszentrum "Hamburger Meile" oder in die Innenstadt sind garantiert. Entdecken Sie die schönen Ecken, bspw. entlang des Eilbekkanals, vorbei am Kuhmühlenteich, bis zur Außenalster. Neben diversen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind alle gängigen Schulformen und ein Kindergarten in der Nachbarschaft vorhanden.

Barmbek steht für Zentralität und Erreichbarkeit. Die U-Bahnstation Hamburger Straße und diverse Buslinien entlang der Hamburger Straße binden Sie perfekt an.

Sonstige Angaben

- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage
Die Heiz- sowie Wasserkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten.
Eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluß werden vereinbart.

Weiter Wohnungen finden Sie auf www.suedsiet-mieten.de

Stichworte:
Bundesland: Hamburg