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ERSTBEZUG - Modernes Wohnen in der Nähe vom "Großen Garten" (KfW 70)
Kaltmiete: € 1.084,00
Wohnfläche: ca. 108.38 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 1. Dezember 2016
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.084,00Warmmiete: € 1.290,00
Nebenkosten: € 206,00
Kaution: € 2.710.00 (2.5x Kaltmieten)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 108.38 m²
bezugsfrei ab: 1. Dezember 2016
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Kraft-Wärmekopplung fossil
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 72.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein stolzes Haus macht sich auf, dem Wohnen in Striesen einen neuen Akzent zu verleihen. Die künftigen Bewohner dürfen sich schon heute auf ein beeindruckendes Wohnambiente freuen. Klassisch hohe Räume, bodentiefe PVC-Fenster und Fußbodenheizung gehören zum Grundgedanken, sind aufeinander abgestimmt und bringen das Flair alter Dresdner Bürgerhäuser in die neuen Räume. Die Terrassen und großzügigen Balkone laden im Sommer ein, das Wohnzimmer nach außen zu verlegen. Ein neues großzügiges Zuhause für Singles, Paare und Familien.
Ausstattungsbeschreibung
Zur guten Ausstattung gehört:
- Effizienzhaus KfW 70 mit deutlichen Betriebskosteneinsparungen für Sie
- Aufzug von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss (6 Haltepunkte) - barrierefrei
- Heizungstechnik und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
- Fußbodenheizung (in der gesamten Wohnung)
- 3-fach verglaste Wärmedämmfenster aus PVC und Mehrfachverriegelung, mit elektrischen Rollläden
- lichtdurchflutete Räume mit ebenerdigen großen Fenstern
- großer Süd-West Balkon mit ca. 9,3m²
- hochwertige Eiche-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- 1. Bad mit Wanne, bodentiefer Glasdusche, Doppel-Waschtisch und WC sowie einem Handtuchheizkörper
- 2. Bad mit Glasdusche, Waschtisch und WC sowie einem Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
- weiße Innentüren
- Sicherheitseingangstüren mit Mehrfachverriegelung und Türspion
- Wände und Decken glatt gespachtelt mit hochwertiger Innenbeschichtung in weiß
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
- Abstellraum im UG, Trockenraum und Fahrradraum, welche ebenfalls bequem über die Tiefgarage erreichbar sind
Lage
Striesen. Hier ist Dresden Zuhause.
Das Areal Striesener Gärten gehört somit gleichermaßen zu den Wohngegenden der Moderne und dem historisch anmutenden Umgebungsbild von Striesen. Durch die absolute Ruhe und die sonnige Lage, erhält das Objekt einen besonderen Wert. Striesen ist bekannt für sein üppiges Grün in zahlreichen Parkanlagen. Es sind nur wenige Minuten bis an die weitläufigen Wiesen der Elbufer oder in den beliebten "Großen Garten". Verkehrstechnisch sehr ruhig und dennoch zentral gelegen, runden vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote die Qualität dieser Lage ab. Damit ist Striesen nicht nur ein perfekter Ort zum Leben - die zahlreichen Büros, Kanzleien und Praxen in den prächtigen Gründerzeithäusern bieten den Bewohnern zusätzlich vielfältige berufliche Chancen.
Sonstige Angaben
In dem Objekt stehen weitere Wohnungen zur Verfügung:
3-Zimmer im EG mit Garten und 88,72m²
3-Zimmer im EG mit Garten und 94m²
4-Zimmer im EG mit Garten und 114,5m²
Bitte fragen Sie aktuell nach.
Es handelt sich bei den hier abgebildeten Illustrationen und Plänen lediglich um Beispiele, nicht um reale Bilder aus dem Angebot. Ein Anspruch auf Umfang und Lieferung der hier abgebildeten Beispielbilder (z.B. Möbel, Einbauten, Gegenstände o.ä.) besteht nicht. Für genaue und verbindliche Auskünfte nutzen Sie bitte unsere ausführliche Beratung und die Besichtigung des Mietobjektes.