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Erstbezug nach komplett neu Renovierung und Sanierung eines Mehrfamilienhauses in Eschwege
Kaufpreis: € 179.900,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 400 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.900,00
Käuferprovision: beträgt 5,95 % inkl. MwSt., jedoch min. 3570 € inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 11
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 3 möglichen Wohnungen mit 2 separaten Eingängen.
Es kann auch gut als Wohn- und Geschäftshaus (Praxis, Büro u.a.) genutzt werden.
Es ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung auf ca. 80 qm. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und neuen Bad Möbeln ausgestattet.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 80 qm. Hier ist eine komplett neue Einbauküche mit Elektro- Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Spüle und Dunstabzugshaube eingebaut. Diese Wohnung hat außerdem einen Balkon. Das Badezimmer ist auch mit einer Badewanne und neuen Bad Möbeln ausgestattet.
Im 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss liegt eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 50 qm. Diese Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum.
Der Keller ist ca. 45 qm groß und besteht aus 3 Räumen. Eine Waschküche ist auch vorhanden.
Es befinden sich 2 Garagen sowie ca. 2 Stellplätze im Außenbereich.
Im Hofgarten gibt es ein Gartenhaus und einen Garten mit ca. 250 qm, direkt am Fluss.
Möglich ist auch, eine große Obstplantage mit Hütte.
Das Haus ist 2015 komplett neu renoviert und saniert worden. Neue Türen, neue Fenster (Eko 1,0), neues Dach, neue Heizung, neue Wasserinstallation sowie neue Bäder wurden installiert. In allen Räumen sind LED-Lampen.
Die Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über außen Rollos.
Die Gas Heizung wurde 2016 geprüft und wurde vor 3 Jahren gekauft.
Der Fußboden ist mit Laminat, Parkett und Fließen ausgelegt.
Es erfolgt ein Erstbezug nach Komplettsanierung und Renovierung.
Energieausweis liegt vor.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in Eschwege, Ortsteil Niederhone.
Niederhone ist ein Stadtteil von Eschwege im Werra-Meißner-Kreis in Hessen.
Niederhone liegt nordwestlich direkt an Eschwege anschließend (getrennt durch ein Gewerbegebiet) in Nordhessen. Durch den Ort führt die Landesstraße 3403. Im Norden führt die Bundesstraße 249, im Westen die Bundesstraße 27am Ort vorbei.
Eschwege liegt an der RegionalBahn-Linie R7 GöttingenEschwegeBebraBad HersfeldFulda (Siehe: Bahnstrecke BebraGöttingen) und gehört dem Nordhessischen Verkehrsverbund an.
Sonstige Angaben
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Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Frau Mervet Al Affi unter 0551 - 505 33 400 oder Mobil 0176 - 21 77 04 86.
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WICHTIGE INFORMATION FÜR UNSERE KUNDEN:
Wir sind umgezogen !!!!!
Seit dem 01.10.2015 finden Sie uns unter folgender Adresse:
Stöhr, Welsch & Partner Immobilien
Lange Geismar 15
37073 Göttingen
Tel.: 0551 505 33 400
Fax: 0551 505 33 401
Die Mobilnummern sind wie bekannt.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung !