ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG! Sonniges Reihenmittelhaus in Frankfurt-Niederursel sucht kleine Familie

Kaltmiete: € 1.590,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: kurzfristig

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 3 Monatskaltmieten

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

bezugsfrei ab: kurzfristig

Zimmer: 3,5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Für kleine Familien ist dieses freundliche helle renovierte Reihenmittelhaus wie geschaffen!

Leider können wir nur eine kleine Auswahl an Innenaufnahmen einstellen, da die Renovierungsarbeiten noch nicht ganz abgeschlossen sind.

Ihr neues Zuhause präsentiert sich auf ca. 130 m² Wohnfläche. Über den Eingangsbereich, hier befindet sich auch das Gäste-WC, gelangen Sie in den 32 m² großen Wohn- und Eßbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und in Ihren eingewachsenen Garten sowie in die komplett ausgestattete Küche. Im Obergeschoss befinden sich das 23 m² große Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Balkon, ein Kinderzimmer, eine geräumige Abstellkammer und das moderne Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Duschkabine. Für Ihre Gäste oder "ältere Kinder" steht Ihnen im Untergeschoss ein weiteres gefliestes beheiztes Zimmer mit Fenster sowie ein innenliegendes Duschbad, zur Verfügung. Viel Staufläche bietet Ihnen der geräumige Abstellraum. Vom Untergeschoss aus haben sie auch einen Ausgang in den Garten.

Falls Sie keine Zeit und Lust haben, die Grünflächen am Haus zu pflegen, würde dies ein Gärtner, in regelmäßigen Abständen, für sie übernehmen (900,00 Euro im Jahr).

Gerne besichtigen wir mit Ihnen zeitnah dieses hübsche Objekt!

Ausstattungsbeschreibung

- neue helle Laminatböden in den Schlafräumen (OG); weiße Fliesenböden im Wohnzimmer und im Flur
- neue weiße dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- weißer Anstrich der Zimmerwände
- OG: Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer, Hänge WC; weiße Wandfliesen, terracottafarbene Bodenfliesen (Sanierung in 2011)
UG: innenliegendes Badezimmer mit Duschkabine und WC; hell gefliest
- Gäste-WC (Sanierung in 2011) im Eingangsbereich
- abgeschlossene Küche mit Einbauküche (alle erforderlichen Elektrogeräte sind vorhanden)
- beheizter weiß gefliester Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss
- Abstellkammer im OG
- Abstellraum im UG
- neuwertige Heizanlage (BJ 2008)
- Terrasse
- eingewachsener Garten mit Zugang auf den Gehweg
- SAT-TV
- Garage
- Pkw-Stellplatz

Lage

Sie wohnen ruhig und zentral, angrenzend an eine wunderschöne Grünanlage (Martin-Luther-King Park), im nordwestlichen Stadtteil von Frankfurt, in Niederursel.
Das größte Einkaufszentrum von Frankfurt (Nordwestzentrum) erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Die U-Bahn Station Niederursel ist nur 10 Minuten Gehweg entfernt. Dort fährt die U3 in 15 Minuten nach Frankfurt Hauptwache und Südbahnhof. In der Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Eine Umgehungsstraße bietet Anschluss an Autobahnen in alle Richtungen (z. B. zum Frankfurter Flughafen und in den Taunus).