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***Erstbezug nach Sanierung + SANIERTE & MODERNE 2-RAUM-WOHNUNG***
Kaltmiete: € 269,00
Wohnfläche: ca. 45.82 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 2016-05-01
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 269,00Warmmiete: € 359,00
Nebenkosten: € 90,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 538,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45.82 m²
bezugsfrei ab: 2016-05-01
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage ist saniert (Wärmedämmung, neue Fenster, neue Heizungsanlage, Briefkastenanlagen, Wechselsprechanlage) und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude ist mit Funkablesetechnik ausgestattet (kein Termin zur Ablesung notwendig).
Ausstattungsbeschreibung
Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel. Das Bad mit Wanne ist türhoch gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Räume sind mit einem modernen Fußbodenbelag ausgestattet. Die Wohnung ist frisch renoviert und freut sich auf seine ersten Mieter. Die Ausstattung der Küche mit einer EBK ist gegen geringen Aufpreis möglich.
- Kabel-TV, Zentralheizung-
Lage
Werden Sie Bewohner dieser schönen Wohnanlage Quartier am Kulkwitzer See und genießen Sie den Komfort der kurzen Wege. Egal ob Natur oder Stadt, von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten an Ihr Ausflugsziel.
Das Quartier am Kulkwitzer See befindet sich im Stadtteil Grünau, welcher zusammen mit Miltitz und Grünau-Siedlung den Stadtbezirk-West von Leipzig bildet.
Als planmäßig angelegte Wohnsiedlung in den 1970er und 80er Jahren profitiert Grünau heute von der großflächig und breit vernetzten Infrastruktur. Egal ob öffentl. Einrichtungen, Freizeit, Einzelhandel oder Nah-/Fernverkehr, hier haben Sie alles was Sie brauchen.
Erholung finden Sie in unmittelbarer Nähe am Kulkwitzer See. Als ursprüngliches Kohleabbaugebiet wurden die Tagebaugruben seit dem Jahr 1963 geflutet und 1973 als Naherholungsgebiet Kulkwitzer See eröffnet.
Heute zählt der Kulkwitzer See nicht nur bei den Leipzigern zu einem der beliebtesten Ausflugsziele, auch Touristen aus ganz Deutschland und dem Ausland verbringen hier Ihre Urlaubstage. Wandern, Baden, Radfahren, Tauchen, Segeln, Bootsfahrten, Surfen........und und und.........nicht genug? Dann besuchen Sie die Wasserskianlage oder den Hochseilgarten, hier gibt es für jeden die richtige Abwechslung.
Oder soll es doch lieber zum shoppen gehen? Kein Problem, in unmittelbarer Nähe befindet sich das beliebte Einkaufszentrum Allee-Center und bietet Ihnen eine große Auswahl an Geschäften.
Sonstige Angaben
Auf den Fotos sehen Sie beispielhafte Ausstattungsmöglichkeiten. Höhe der Kaution ist bonitätsabhängig und auf max. 3 Nettokaltmieten beschränkt.
Gutburg steht für:
- kompetente Mieterbetreuung durch hochqualifizierte MitarbeiterInnen
- Ansprechpartner direkt vor Ort
- eigener Hausmeisterservice
- kostenfreie Bibliothek
- Seniorenveranstaltungen/- betreuung
- kostenfreie Schülerhilfe
- Märchenzeit für Kinder
- kostenfreie Nutzung der Skaterhalle "Heizhaus"
- Mietergärten auf Wunsch in direkter Nähe
- Betreuung durch Sozialarbeiter auf Wunsch
- Hilfe in jeder Lebenslage und viele weitere kostenfreie Leistungen mehr
Der Gutburg Mieterservice betreut in Leipzig mehr als 4.000 Wohnungen. Sicher ist auch für Sie die "Richtige" dabei.
(Irrtümer vorbehalten!)
Stichworte:
Nutzfläche: 45,82 m², Gesamtfläche: 45,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, 6 Etagen