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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - SCHÖNE HELLE WOHNUNG IN BAHHOFSNÄHE
Kaltmiete: € 890,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.05.2016
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 890,00Warmmiete: € 1.120,00
Nebenkosten: € 230,00
Kaution: € 2.000.00 Euro
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 123 m²
bezugsfrei ab: 01.05.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 177.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Haupteinkaufsstraße von Fürstenwalde. Das Haus wurde ca. 1912 errichtet und wird derzeit vom Eigentümer komplett saniert und modernisiert.
Alle Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattungsbeschreibung
Die große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 123 m². Die Fläche gliedert sich in Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, große Wohnküche mit Einbauküche und E-Geräten, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Bidet. Alle Räume der Wohnung sind sehr großzügig angelegt.
Die Holzdielung und die Türen wurden vom Eigentümer aufgearbeitet, dadurch wurde der ursprüngliche Charme der Wohnung erhalten.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kelleranteil.
Lage
Fürstenwalde mit seinen ca. 35.000 Einwohnern liegt östlich von Berlin direkt an der A 12. Berlins Zentrum, Bahnhof Zoologischer Garten, ist mit dem Regionalexpress in 50 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW kommt man problemlos zu Erholungszwecken, zum Einkaufen oder Beruflich nach Berlin und in das Umland der schönen Mark Brandenburg.
Das die Gegend mit seiner abwechslungsreichen märkischen Landschaft, den erschlossenen Rad- und Wanderwegen und den zahlreichen Seen rund um Fürstenwalde ein beliebtes Ziel ist, haben Besucher und Gäste aus allen Teilen Deutschland bereits festgestellt.
Das Spaßbad Fürstenwalde bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Eine separate Gastherme versorgt die Wohneinheit mit Wärme und Warmwasser. Die Kosten hierfür wird der Mieter mit dem Versorgungsträger direkt abrechnen.
Die Räumlichkeiten könnten teilgewerblich genutzt werden, da es einen 2. Eingang zur Wohnung gibt.
Alle Angaben im Exposé sind auf der Grundlage von Informationen durch den Eigentümer.
WEITERE AKTUELLE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER: www.immobilienkarg.de
Die favorisierenden Punkte für den Standort Fürstenwalde:
Optimale Verkehrsanbindungen: A 12 zur A 10 Berlins Zentrum 50 Minuten. Bahnanschluss: Regionalexpress. Kurze Fahrzeiten zu allen Berliner Flughäfen Schönefeld 25 Minuten, Tegel 1 Stunde.